Как заменить сторону в договоре

Соглашение о замене стороны в договоре

Сменяемая сторона

Основание

Оформление перемены

Некоторые особенности оформления

Кредитор

Указание закона (к примеру, смена кредитора осуществляется при реорганизации юридического лица, суброгации, привлечении поручителя в порядке субсидиарной ответственности и т. д.)

Не требуется

Возложение правового статуса стороны на третье лицо, если это происходит по указанию закона, не требует составления специального документа. Права и обязанности переходят уже в силу нормы права и наступивших обстоятельств. Но новый контрагент в подтверждение своего статуса может получить, к примеру, свидетельство о праве на наследство, решение суда или иной документ

Договор

Стороны не лишены права оформить соглашением переход прав, осуществляемый в соответствии с указанием закона

Соглашение

Договор прежнего и нового кредитора

Цессионное соглашение имеет силу, если оно:

·       не противоречит требованиям закона (ч. 1 ст. 388 ГК); к примеру, запрещено уступать права по договору об ипотеке (ч. 5 ст. 47 закона «Об ипотеке…» от 16.07.1998 № 102-ФЗ);

·       выполнено в той же форме, что и первоначальный документ, определивший права и обязанности, которые переходят от бывшего контрагента к новому лицу

Договор согласие должника

В ряде случаев на замену кредитора требуется согласие должника. Например, когда личность кредитора имеет существенное значение для обязанного лица. Оценивая этот факт, суды должны исходить из существа обязательства, а не из указания среди условий сделки на то, что личность кредитора существенна (п. 10 постановления пленума ВС от 21.12.2017 № 54)

Дополнительное соглашение

Согласие должника можно отразить не только в отдельном документе, но и заключив в дополнение к основной сделке трехстороннее соглашение, в котором цедент и цессионарий договариваются об условиях перевода правового статуса, а должник соглашается с происходящим

Должник

Соглашение

Договор согласие кредитора

Перевод долга можно оформить с помощью договора, который заключается между старым и будущим должником при условии согласия кредитора со сменой лиц

Дополнительное соглашение

Не запрещено заменять получение согласия подписанием трехстороннего дополнительного акта

Договор

В предпринимательской области возможно заключение сделки между кредитором и новым обязанным лицом, который принимает на себя обязательства прежнего должника

Предлагаем ознакомиться:  Договор посредника между продавцом и покупателем

Единой унифицированной формы соглашения о замене стороны по договору на сегодняшний день нет, так что представители организаций и предприятий могут формировать его в произвольном виде, или, если на предприятии есть разработанный и утвержденный шаблон этого документа — по его образцу.

Смена стороны в договоре подразумевает передачу всех прав и обязательств, возникших из него, и влечет смену лиц не в определенном отдельном обязательстве (как в рамках договора уступки права или цессии), а сразу во всем комплексе возникших из такого договора обязательств (например, постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 13.12.2010 по делу № А70-3836/2010).

Договоры о перемене лиц в обязательстве Для каждого гражданско-правового обязательства характерно то, что его участники вступают в обязательство с самого его начала либо вступают в уже сложившееся обязательство. Во втором случае это означает, что первоначальные участники обязательства выбывают и на их место становятся новые участники (перемена лиц в обязательстве).

Уступка требования без согласия должника чаще всего производится в случаях наличия проблем с исполнением обязательств. Другая сторона сделки может быть извещена как прежним участником правоотношений, так и нынешним. При этом необходимо представить доказательство перехода права, например, копию соответствующего договора;

Как переделать уже подписанный договор Во многих организациях оформлению договоров уделяется намного меньше времени, нежели составлению, скажем, первичных документов или деклараций. Оно и понятно – за неправильное оформление или отсутствие договоров не штрафуют.

Ена лиц в обязательстве: основания, порядок

  • уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника. Для примера, это требования о выплате алиментов, пенсий, социальных пособий и т.д. (п.2 ст. 388 ГК РФ);
  • уступка прав по чартеру (ст. 121 Кодекса торгового мореплавания Российской Федерации от 30 апреля 1999 г. N 81-ФЗ);
  • перемена лиц по концессионному соглашению путем уступки требования или перевода долга допускается с согласия концедента с момента ввода в эксплуатацию объекта концессионного соглашения (п.2 ст.5 федерального закона от 21 июля 2005 г. N 115-ФЗ «О концессионных соглашениях»);
  • продажа или осуществление отчуждения иным образом доли участником общества одному или нескольким участникам данного общества. Согласие других участников общества или общества на совершение такой сделки не требуется, если иное не предусмотрено уставом общества (п.2 ст.21 федерального закона от 8 февраля 1998 г. N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»).
  • наследование в случае смерти гражданина;
  • универсальное правопреемство в случае реорганизации юридического лица;
  • перевод прав и обязанностей покупателя доли в праве общей собственности на сособственника, преимущественное право покупки которого нарушено приобретателем (п. 3 ст. 250 ГК);
  • передача комиссионером комитенту прав по заключенной им во исполнение договора комиссии сделке с третьим лицом (п. 2 ст. 993 ГК);
  • по решению суда;
  • в случае суброгации страховщику прав кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая;
  • вследствие исполнения обязательства поручителем должника или не являющимся должником по этому обязательству залогодателем.
Предлагаем ознакомиться:  Что такое договор мены квартиры и как его правильно составить: 7 главных правил

Право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Правила о переходе прав кредитора к другому лицу не применяются к регрессным требованиям. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Помните! Права личного характера не могут переходить на кого-то другого. Пример: возмещение вреда здоровью, право на получение материального обеспечения, по закону предоставляемое супругом для детей, или каким-то другим родственником нетрудоспособному члену семьи, говоря проще алименты.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector