Как выписать бывшую жену из квартиры после развода

Как выписать бывшую жену сына из частного дома где она не проживает

Оно прекратилось и точка. Как только право пользования прекратилось, у бывшего члена семьи появилась обязанность освободить жилое помещение (ч.1 ст.35 ЖК) и, соответственно, сняться с регистрационного учёта. Если он это делает добровольно, то ни о каких судах речи не идёт. Более того, как следует из ч.4 ст.

31 ЖК это он должен обратиться в суд, что бы суд ему разрешил проживать в этом помещении определённое время. А вот, если он не освобождает помещение, то тогда собственник уже обращается в суд, с иском о выселении, что прямо указано в ЗАКОНЕ — ч.1 ст.

35 ЖК Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Давайте отделим мух от котлет.

63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N25). Если бывшая супруга не проживает по адресу прописки и не получит извещение, суд все равно посчитает извещение доставленным.

Получение извещений — это обязанность гражданина. Суд по закону принял все меры извещения, и если она не явится на судебное заседание, судья рассмотрит дело без ее участия (заочно по ч.4 ст. 167 ГПК РФ). В этом случае она не сможет защищаться в суде, а это на руку собственникам.

Как выписать бывшую жену из квартиры после развода

Внимание

А вот копий заявления нужно сделать несколько. Одна копия должна быть на руках у каждого истца, одна судье и несколько копий в суде. Количество копий в суде зависит от количества сторон.

Например, истцы — 2, ответчик — 1, третья сторона — 2, судья — 1.

Статья обновлена: 9 апреля 2018 г. Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ выписать человека из квартиры без его согласия можно только через суд. Если бывшая жена не собственник квартиры, отказывается выписываться или просто игнорирует, то нужно подать в суд исковое заявление о прекращении прав пользования жилым помещением.

В суде нужно доказывать, что жена не имеет права проживать в квартире, т.е. должна быть выписана. Как это сделать и при каких условиях подробно написано ниже.

В принципе, выписка бывшей жены в этом случае не сильно отличается от выписки бывшего мужа. Сначала прикинем шансы на выписку бывшей жены и на какие законы опираться Цепочка статей ЖК РФ, на которые можно опираться чтобы выиграть суд:

  1. п.13 Постановления Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г.

Не относитесь к жизни слишком серьезно — живым вам все равно из нее не выбраться! #4 IP/Host: 213.168.57.

Re: Как выписать из собственного дома бывшую невестку? В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как выписать бывшую жену из квартиры после развода

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.(ч.1 ст.35 ЖК).То есть, иск следует подавать не о прекращении права пользования (оно уже прекратилось на основании ч.4 ст.31 ЖК), а о выселение и снятия с регистрационного учёта. #5 IP/Host: 80.249.176.

Основания

Основным основанием для данного действия является развод. После выдачи соответствующего свидетельства, оба супруга становятся свободными и не имеют друг к другу родственных отношений.

Но здесь имеется не мало особенностей, если объект квартиры приватизирован, а человек хочет снять второго супруга с регистрационной книги:

  1. если приватизация была до заключения брачных уз, то объект принадлежит исключительно мужу и никаких прав женщина не имеет на данную собственность;
  2. если приватизация происходила в момент брака, а женщина участвовала в данном действии, то снять с регистрационной книги ее сложно – только по обоюдному согласию лиц;
  3. если женщина самостоятельно отказалась от приватизации, то она вправе проживать на территории объекта. Но это действует, если квартира получена во время брака;
  4. если женщина имеет долю в приватизированной квартире и не участвовала в процессе на объект, то ее вправе снять с регистрационной книги.

После развода не сохраняется право на проживание в объекте, полученого в дар от родственников мужа или по наследию.

Выписка из своей квартиры

Как выписать бывшую жену из квартиры после развода

Выписать бывшую жену из своей квартиры можно только в том случае, если развод официально состоялся и на руках есть свидетельство о разводе.

31‑я статья Жилищного кодекса разъясняет, что бывшие супруги уже не имеют права жить в квартире после развода.

Как выписать бывшую жену из квартиры после развода

Однако следует иметь в виду, что квартира признаётся личным имуществом мужа в случаях:

  • он купил её до брака (или в период брака, но на свои деньги: заработанные до брака, полученные от продажи другой квартиры, которая была его личной, на подаренные);
  • она подарена лично ему в период брака;
  • получена в наследство.

При этом следует помнить, что если бывшая жена не хочет выписываться и выселяться добровольно, её судьбу будет решать судья.

Алгоритм выписки несложен:

  1. муж подаёт в суд иск о признании утраты бывшей права жить в его квартире (в иске нужно указать: когда был заключён брак, когда произошёл развод, как и когда была приобретена квартира. При этом нужно сослаться на 31‑ю статью ЖК и указать, что жена была прописана и вселена в качестве члена семьи, а так как брак уже не существует, она потеряла право жить в квартире);
  2. прикладывает к иску документы (квитанция госпошлины 300 рублей, копия свидетельства о разводе, копия свидетельства на квартиру, копия паспорта);
  3. судья разрешает дело (либо удовлетворяет иск, либо даёт отсрочку: бывшая сможет пожить в квартире какое-то время);
  4. через месяц решение вступит в силу;
  5. на его основании жену выпишут из квартиры (с решением суда нужно прийти к паспортисту, в МФЦ или в отдел по вопросам миграции).

Законодательная база

Регламентирует вопрос касаемо регистрационной книги Конституция Российской Федерации. Здесь оговаривается возможность снятия прав с объекта через судебную инстанцию. Если добровольно супругам невозможно договориться, то необходимо подавать исковое требование в суд.

Признать ее бывшим родственником и снять с регистрационной книги можно только на основании Жилищного кодекса.

Если у нее не имеется возможности проживать где–то еще, то судебная инстанция дает рассрочку для решения жилищного вопроса. Ранее муж мог спокойно снять с регистрационной книги и женщину, и детей после развода. Но законодательство несколько видоизменилось и подкорректировалось касаемо несовершеннолетних детей.

Ребенок не может по закону быть бывшим родственником. Соответственно, он не может потерять право на проживание совместно с отцом.

Как выписать жену из квартиры после развода?

Захват недвижимости

Как выписать из муниципальной квартиры?

Выписать супруга возможно, причем, причины на то могут быть самыми различными: например, злоупотребление супругом спиртными напитками, непристойное поведение, нанесение побоев и т. д.

Когда возникла необходимость выселения, сразу же идти в суд не рекомендуется. Можно направить жалобу в орган местного самоуправления (поскольку именно он сдал вам квартиру по социальному найму) с требованием о вынесении предупреждения сожителю.

Согласно статье 91 Жилищного кодекса РФ, если предупреждение результатов не принесло и лицо продолжает свои неправомерные действия, то после этого возникает право выписать его через суд.

В том случае, если супруг, прописанный в квартире, в ней не проживает, притом не оплачивает коммунальные расходы, выписать его нельзя. Об этом свидетельствует ст. 71 ЖК РФ, гласящая, что отсутствие нанимателя либо членов его семьи, не будет основанием для лишения его права на эту квартиру.

Однако у вас всегда сохраняется право требования обмена квартиры в принудительном порядке, о чем вы можете узнать, обратившись к статье 72 Жилищного кодекса РФ.

Советы опытных юристов

В том случае, когда жилец не уплачивает коммунальные расходы, а наниматель квартиры не платит за него, неблагоприятные последствия наступят для нанимателя, т. е. для лица, заключившего договор с муниципалитетом.

Статья 90 ЖК РФ содержит строгое правило: когда коммунальные платежи не уплачивались шесть месяцев, наниматель и его семья выселяются через суд.

Следует помнить, что даже после расторжения брака, у бывшего супруга остается право проживания в помещении. Поэтому выписать супруга можно по договоренности или же по ст. 91 ЖК.

Если у лиц, не желающих выписываться добровольно, имеется другое жилье на праве собственности, то ситуация упрощается. Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением, где важно отметить выселение жильца по причине переезда в другое жилое помещение.

Предлагаем ознакомиться:  Бух проводки по судебным решениям

Как проходит выписка из приватизированной квартиры?

В том случае, если приобретение квартиры было до заключения брака, задача упрощается. Обратимся к статье 31 Жилищного кодекса РФ. Статья гласит, что право на такую квартиру у лица, с которым брак расторгнут, прекращается сразу же.

Из этого следует, что если бывший супруг добровольно не выписывается, можно подать исковое заявление в суд на основании ч.4. ст. 31 Жилищного кодекса РФ. Кроме того, прописанные в квартире родственники бывшего супруга тоже лишаются возможности проживать в ней, поскольку к собственнику жилого помещения они больше не имеют никакого отношения.

Выписка из квартиры, полученной в дар

Разрешим ситуацию, когда квартира перешла к вам по договору дарения, и в этом жилом помещении прописаны иные лица.

Порядок выписки таких лиц закреплен законом. По статье 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности влечет прекращение права пользования жильем несобственниками.

Поэтому лица подлежат выписке. Но в этом правиле есть исключение: когда у прописанных в квартире жильцов финансовые трудности и нет другого места проживания, суд может прийти к решению сохранить за таким субъектом возможность проживать в вашей квартире.

Снятие с учета осужденных

Основанием для выписывания лица, осужденного за совершение преступления, будет являться приговор суда (см. Правила регистрации и снятия с учета граждан от 17.07.1995 г.).

Обратиться возможно либо в регистрирующий орган, либо в суд. В данные органы в обязательном порядке предъявляется копия приговора.

Юридическо сопровождение сделки обмена

Однако следует уяснить, что как только осужденный будет освобожден от заключения и вернется, у него есть законное право требования восстановления его регистрации в квартире. В том случае, если квартира была отчуждена, такая сделка может быть признана недействительной судом.

«Юридические капканы»: лица, которых нельзя выписать

Представим ситуацию: лицо осуществило приватизацию квартиры с согласия остальных проживающих в ней жильцов. Когда после этого у одного собственника возникло желание выселить другого, то это уже не получится сделать.

Так, вы, хотя и формально являетесь полноправным собственником, не сможете выписать других жильцов. Об этом говорит ст. 31 ЖК. Сперва и вы, и иные жильцы могли пользоваться муниципальной квартирой одинаково. После приватизации, право на долю перешло в право пользования жилым помещением. И это право пользования, с юридической точки зрения, вечное.

Естественно, что такое положение вещей крайне затрудняет продажу квартиры либо иную сделку с ней, ведь право собственности на квартиру сохранится в любом случае. В таком случае, помогут лишь уговоры, которые, увы, не всегда действенны.

Порядок действий:

  • Начать следует, конечно же, с уговоров. Если бывшая жена согласна прописаться в другом месте, то она должна отправиться в паспортный стол, где оформит надлежащим образом заявление и подаст его. Согласно такому заявлению, бывшая жена выписывается из жилья, о чем делается отметка в домовой книге;
  • Если жена против снятия с учета в квартире и прописки в другом месте, то важно сначала обозначить особенности ее правового статуса. В том случае, если квартира приобретена до заключения брака, то, согласно Семейному кодексу РФ, у вас на такую жилплощадь имеются все права. Если квартира куплена уже во время брака, то образуется общая совместная собственность супругов, и жену выписать так просто не выйдет, так как вы оба владеете жилищем на праве собственники (т. е. вы сособственники).
    Отметим, что даже брачный контракт, свидетельствующий о том, что все имущество после расторжения брака перешло бы в вашу собственность, не всегда помогает. Суд, как это бывает на практике, может лишить такой договор юридической силы, поскольку он существенным образом нарушает права и свободы супруги. В любом случае, сначала следует дождаться завершения судебного процесса по разделу имуществу;

Не всегда человек может снять с регистрационной книги второго супруга.

За последним сохраняется право пользования объектом недвижимости в ситуациях:

  1. при получении права использования в случае заключения соглашения между собственником и заявителем;
  2. решение судебной инстанции;
  3. при наличии равных прав на использование объекта недвижимости по приватизации.

Добровольный

Не редко супруги самостоятельно могут договориться на выписку из объекта недвижимости. Если он самостоятельно посещает регистрирующий орган, то это оптимальный вариант для заявителя. Если супруг не идет навстречу, то можно снять с регистрационной книги добровольно заявителем.

Если он отказывается, то заявление направляется с описью и уведомлением.

Регистрирующий орган может принять, так и отвергнуть данное положение. Один экземпляр заявления остается в нем, а второй с отметкой остается у заявителя до исполнения требования собственника. Если человек не снимается с регистрационной книги даже после этого, то нужно подать исковое требование, куда приложить данный документ.

Судебная инстанция

Каждый собственник помещения вправе обращаться в судебную инстанцию для выписки стороннего человека с объекта.

Дополнительно к исковому требованию прилагаются:

  1. уведомление о выселении с соответствующими пометками;
  2. другие документы, подтверждающие требования заявителя. Сюда можно отнести свидетельство о праве собственности, о разводе, председателя ТСЖ.

Стоит помнить, что данное требование можно выставить при самом разводе. При обращении в судебную инстанцию истец оплачивает обязательную государственную пошлину. Подается иск в судебную инстанцию общей юрисдикции по месту нахождения объекта недвижимости.

  • Участие супруги в приватизации полученной недвижимости во время брака и наличие у нее доли в собственности;
  • Добровольный отказ супруги от своей доли в пользу мужа или ребенка во время приватизации квартиры, полученной в браке. Отказ от своей доли в пользу другого родственника позволяет человеку пожизненно проживать на жилплощади по прописке;
  • Приобретение жилья в период супружества;
  • Заверенный нотариально брачный договор, в котором указывается право женщины на проживание в квартире после развода, является законным препятствием для ее выписки;
  • Постановление суда об отсрочке выписки в связи с необходимостью решения женщиной вопроса со своим будущим жильем;
  • Проживание в муниципальной квартире, на которую оба супруга имеют одинаковые права.

Выписать бывшую супругу в том случае, если она сама не желает этого делать, можно только, подав исковое заявление в суд. Для этого требуются веские основания, причем в каждом случае – свои.

Подавать в суд на бывшую супругу и требовать снятия ее с регистрации в муниципальном жилье можно в нескольких случаях:

  • Оформление квартиры на мужчину было произведено до момента заключения официального брака.
  • Жилье было подарено мужчине, вне зависимости от того, до брака это было сделано или непосредственно во время него.
  • За бывшей женой замечены случаи нарушения закона: отказ от уплаты своей части коммунальных услуг, нарушения общественного порядка и т.п.
  • Бывшая жена страдает алкоголизмом и представляет угрозу для окружающих.

Имея на руках доказательства любого из перечисленных оснований, мужчина может обращаться в суд и выписывать из квартиры бывшую жену, вне зависимости от того, хочет она этого или нет.

Если квартира бывшего супруга приватизирована, то выписать из нее женщину можно в одном из следующих случаев (ее согласие ни в одном из них не требуется):

  • Составлен брачный контракт, в соответствии с которым все права на жилье остаются за мужчиной.
  • Мужчина провел приватизацию своего жилья до момента вступления в брак и женщина в ней не участвовала.
  • На момент приватизации, проводящейся в период официальной регистрации брака, женщина являлась собственницей доли в другом приватизированном жилье, а потому в данном процессе участия не принимала.

Как выписать супругу если я собственник

Термин «прописка» или «выписка» использовался в Советском союзе, сейчас в законе такого понятия нет. Теперь процедура именуется постановкой на регистрационный учет или снятием с него.

Согласно общему правилу, бывший член семьи обязан покинуть занимаемую жилплощадь после развода. Но существует ряд оснований, при наличии которых выписать бывшую жену из квартиры мужа не удастся.

По закону в служебной квартире может быть зарегистрирован наниматель и указанные в договоре найма члены его семьи. После расторжения брака жена перестает быть членом семьи арендатора, поэтому не имеет оснований для проживания в служебной квартире.

Если бывшая супруга упрямится и не спешит выписываться, нужно подать исковое заявление в суд. При отсутствии дополнительных обстоятельств дела судья без проблем вынесет решение о снятии бывшей жены с регистрационного учета в служебной квартире.

Предлагаем ознакомиться:  Переоборудование автомобиля на газ регистрация

Если женщина не может выселиться по объективным причинам (например, нет денег не съем отдельной жилплощади), суд вправе отсрочить исполнение своего вердикта и оставить ее в квартире мужа. На поиск нового жилья обычно дается 6-12 месяцев. В каждой конкретной ситуации этот период рассчитывается исходя из множества факторов: могут ли бывшие супруги жить вместе, скоро ли решится жилищный вопрос ответчицы, есть ли несовершеннолетние дети и др.

Бывшие члены семьи вправе жить в муниципальном жилье даже после аннулирования семейных отношений. Выписать жену можно только через суд, но вы должны предоставить доказательства того, что она долго не живет на данной жилплощади и не оплачивает услуги ЖКХ.

Здесь главную роль играет время и условия оформления приватизации или покупки жилья:

  • квартира оформлена в собственность до вступления в брак — мужчина имеет полное право выписать бывшую супругу из своего жилища;
  • муж получил квартиру по дарственной или в наследство — он вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению, даже если состоит в официальном браке;
  • приватизация или покупка жилья производилась в браке — бывшая жена владеет долей в недвижимости, поэтому выписать ее не получится;
  • жена отказалась от приватизации в пользу других членов семьи — она приобретает право пожизненного проживания на данной жилплощади. Снять ее с регистрации не получится.

В случае несогласия женщины выписаться и покинуть жилплощадь «по-хорошему», придется обращаться в судебный орган. Судья рассмотрит все обстоятельства дела и вынесет соответствующее решение.

Женщина по закону не имеет права проживать на жилплощади своего бывшего супруга после развода. Но существует ряд оснований, по которым выписать из квартиры бывшую жену не получится.

С точки зрения закона в служебной квартире может быть прописан непосредственно наниматель и все перечисленные в заключаемом договоре найма члены его семьи.

После развода бывшая жена перестает быть членом семьи нанимателя и, соответственно, не имеет права далее проживать на данной жилплощади. Нежелание добровольно выписаться и покидать жилье, приводит к необходимости обращения в суд.

Обычно суд предоставляет ответчице около 6-12 месяцев, но в каждом конкретном случае срок рассчитываются исходя из множества факторов (возможность совместного проживания бывших супругов, перспективы решения жилищного вопроса у женщины, наличие иждивенцев и т.д.). Вместе с матерью право на временное проживание на служебной квартире получают и общие дети.

Бывшая жена имеет право проживать в муниципальной квартире даже после расторжения брака. Выписать ее можно через суд при наличии неопровержимых доказательств ее проживания в другом месте и отсутствия потребности в данном жилье.

Если женщина продолжает проживать в муниципальной квартире, при этом содержит жилье в порядке и вносит своевременно свою часть платежей за коммунальные услуги, то выселить ее через суд не получится. В этом случае решить вопрос супругам можно только мирным путем, договорившись между собой.

Выписать бывшую жену без ее согласия можно только через суд при наличии на это оснований. В ряде случаев осуществить процедуру выселения не получится. При этом большое значение имеет, к какой форме собственности относится квартира.

Что бы выписать без согласия бывшую жену через суд необходимо:

  1. Составить исковое заявление в районный суд, по месту нахождения спорной квартиры;
  2. К заявлению необходимо прикрепить документальное основание для выписки бывшей жены после развода: свидетельство о разводе и дополнительные документы (для муниципальной, например, неуплату коммунальных платежей, или угрозы зафиксированные на видео или аудио носитель, показания жильцов и др.);
  3. Дождаться решение суда. При документально подтвержденном основании для выписки, суд обяжет УФМС выписать бывшую жену без ее согласия.

Как выписать жену из квартиры без ее согласия, если я собственник

Как выписать супругу без ее согласия из приватизированного жилья?

На практике сделать это достаточно легко. Сейчас существуют специальные правила, которые закрепляют особенности выписки лица, которое поселилось в квартире уже после ее приватизации супругом единолично и, что главное, до заключения брака.

Осуществить это можно посредством обыкновенного иска в суд. Закон закрепляет юридическую возможность выселить не только бывшую супругу, но и всех ее родственников, проживающих в квартире.

Как раз в этом и суть статьи 31 Жилищного кодекса РФ. Но помните, что если приватизация осуществлялась, когда лица уже заключили брак, то выписать супруга не представляется возможным (даже тогда, когда сам человек отказался от участия в такой доле).

Если супруг не участвовал в приватизации, то право распоряжения квартирой он утрачивает, зато приобретает право бессрочного проживания в ней. Выписать его будет нереально.

Это, конечно, не умаляет права собственника отчуждать имущество (продавать, сдавать), но в договоре должно быть обязательно закреплено, что в квартире прописаны жильцы. Это отпугнет большинство покупателей.

Что необходимо для выписки?

Возможность выписать возникает, когда супруга не находится в квартире. Также причиной может послужить отказ платить налоги, но лишь тогда, когда жилец вообще не уплатил ни копейки. Если у жильца в наличии другая квартира, которая вполне пригодна для проживания, то легко выписать его из своей жилплощади.

Алгоритм

Выписать бывшую супругу можно.

Необходимо соблюдать основные условия, предусмотренные действующим законодательством:

  1. для начала нужно получить соответствующее свидетельство о расторжении брачного союза. Именно этот документ свидетельствует об отсутствии родственных связей между истцом и ответчиком;
  2. попросить на добровольной основе выписаться из квартиры. Предложить дополнительное время для решения имущественного вопроса;
  3. при отказе подать исковое требование в судебную инстанцию;
  4. при положительном решении судебной инстанции отправиться в паспортный стол для снятия с регистрационного учета.

постоянная регистрация

Если супруга проживает совместно с человеком, то можно разделить счета за коммуналку. Если женщина не проживает с мужчиной или не выполняет обязательства по уплате коммунальных платежей, то ее можно выписать по причине долгов. Судебная инстанция учитывает аргумент в качестве положительного.

Если человек не имеет никаких прав собственности, то его достаточно просто выписать. Но совершить это действие можно через судебную инстанцию. Просто обратиться в паспортный стол невозможно.

Поэтому собственник должен приложить к исковому требованию все подтверждающие документы. Судебная инстанция принимает во внимание отсутствие других объектов недвижимости. Поэтому вправе предложить повременить с этим действием. Но как только срок истечет, ответчик должен покинуть жилплощадь.

Без согласия

Регистрационный учет не дает никакого права на приобретение доли в квартире. Но бывшего родственника можно выписать из объекта, если нет законного основания. Совершить действие по снятию с регистрационного учета можно только добровольно или в судебном порядке.

Если жена и теряет родственную связь с заявителем, то ребенок не теряет. Единственное, если отец лишен прав, тогда ребенок также потеряет родственную связь. Семейный кодекс позволяет несовершеннолетнему проживать на квартирах обоих родителей.

И даже, если судебная инстанция оставляет ребенка за матерью, они вместе могут проживать на объекте недвижимости отца.

Снятие с учета

Как выписать бывшую жену из квартиры после развода? Этим вопросом задаются многие мужчины. Для начала необходимо договориться о выписке на добровольной основе. Если же это невозможно, то нужно обратиться в суд. Здесь имеется несколько особенностей.

Муниципальное жилье

Если супруга до сих пор проживает на этой территории, при этом ничего не портит и оплачивает коммунальные услуги, то снять с регистрации ее достаточно сложно, а в некоторых ситуациях даже невозможно по решению суда.

Снять с регистрационного учета можно, если человек переехал и не живет с бывшим супругом, не оплачивает коммунальные платежи. Верховный суд не раз рассматривал ситуацию с гражданским браком в виде нанимателей квартиры.

Даже незарегистрированные супруги вправе получить возможность проживания на объекте недвижимости.

Можно выписать супругу, если это приватизированная недвижимость. Действие совершается через судебную инстанцию, если бывший супруг не снимается с учета на добровольной основе. Но если половинке или некуда, то выселение может быть отсрочено на определенный промежуток времени.

Если объектом недвижимости является частный дом, то здесь действуют правила как с приватизированной квартирой.

Если супруги проживали на территории собственности родителей по договору соцнайма, могут возникнуть трудности.

Если родители собственники квартиры, то это простая регистрация по снятию с учета. Но здесь действует положение об утрате права использования бывшими членами семьи.

Снять с регистрационного учета бывшую супругу можно, но соблюдая определенные правила и условия. Для начала нужно уточнить все возможности в Семейном кодексе и получить свидетельство о разводе. Затем добровольно заявить бывшей второй половинке о необходимости выписаться с объекта собственности. При отказе необходимо подать в суд исковое требование с дополнением в виде подтверждающих документов.

Предлагаем ознакомиться:  Как перейти из негосударственного пенсионного фонда в государственный

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Можно ли выписать жену с ребёнком?

Из муниципальной квартиры ребёнка никогда не выпишут, если он был вселён, как член семьи. А оплату коммуналки за него должны вносить родители. Есть только одно основание выписки матери вместе с ребёнком: переезд.

По правилам 31‑й статьи Жилищного кодекса при выселении бывшей жены ребёнка выписать не получится (при условии, что жена на это не согласна). Но это только в том случае, если в отношении владельца квартиры ребёнок:

  • сын или дочь;
  • внук или внучка;
  • усыновлённый или подопечный.

Если же ребёнок не связан по крови с собственниками жилья, он выписывается вместе с матерью. При этом в иске нужно заявить требование о выписке обоих (ребёнок тоже будет ответчиком).

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, 

звоните по телефонам

:

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Выписать бывшую супругу и несовершеннолетнего ребенка из квартиры представляет определенную сложность.

Ребенок после развода родителей не теряет родственной связи с отцом, а по закону несовершеннолетние дети могут быть прописаны в жилье с любым из родителей.

Закон тщательно охраняет права детей, не достигших возраста 18 лет. Вопрос прописки детей решается при участии органов опеки и попечительства даже при наличии согласия на выписку обоих родителей.

Часто мужчина может выписать только бывшую супругу, но дети остаются зарегистрированными в его квартире до момента наступления их совершеннолетия. Положительное решение относительно выписки детей может быть принято при наличии подходящей альтернативы, когда новое место прописки не уступает по всем параметрам старому жилью.

Особым случаем считается, когда дети бывшей жены не приходятся детьми бывшему супругу. В этом случае мужчина не является родственником детей и не обязан обеспечивать их жилплощадью.

Основанием для выписки бывшую жену и ее детей может стать документальное подтверждение постоянного проживания ребенка с матерью в другой квартире. Данный факт позволяет бывшему мужу подать иск в суд о выписке ребенка с его жилплощади.

Выписка из муниципальной квартиры

Как выписать бывшую жену из квартиры после развода

Алгоритм выписки пойдёт по варианту, описанному выше. Однако истцом будет владелец квартиры (мать или отец бывшего мужа).

При этом в иске нужно указать обстоятельства:

  • кому принадлежит квартира и на каком основании;
  • когда был заключён брак и когда состоялся развод;
  • когда была прописана невестка в качестве члена семьи.

Важно: если квартирой владеют оба родителя, один из них может выступать истцом, а второй будет указан в иске третьим лицом. Можно и обоим быть истцами.

Здесь всё сложнее, так как муниципальная квартира не принадлежит жильцу: она на балансе города или поселения, а поэтому именно администрация решает судьбу жильцов по правилам Жилищного кодекса. Вопрос о выписке также ставится перед судьёй, но истцом здесь будет выступать муниципалитет.

По правилу 70‑й статьи Жилищного кодекса вселённый в квартиру новый член семьи приобретает права квартиросъёмщика, а договор соцнайма при этом меняется: в него вписывается новый жилец. А это означает, что пусть даже брак и распался, а квартира была предоставлена бывшему мужу, жена не теряет право жить в квартире даже после развода.

Однако есть в Жилищном кодексе основания для выселения.

Так по правилам 83‑й статьи можно выселить бывшую жену при условии:

  • она не даёт житья другим жильцам (постоянно буянит, скандалит, курит в квартире, разрушает её);
  • она лишена родительских прав и не может по суду жить с ребёнком (при условии, что ребёнок остаётся жить с отцом);
  • она выехала на другое постоянное место жительства.

Инициировать процедуру выписки нужно путём подачи заявления в муниципалитет. А администрация уже в свою очередь обязана обращаться в суд.

Есть ещё одно основание для выписки: неоплата коммуналки за полгода. Но для инициации процедуры нужно, чтобы лицевые счета были разделены, то есть, на имя мужа приходит одна квитанция, а на имя жены вторая.

Как выписать бывшую жену из квартиры после развода

Лицевые счета можно разделить только в том случае, если будет изменён договор соцнайма: вместо одного общего (по заявлению жильцов) муниципалитет составит два договора — один на мужа, второй на жену.

жилые помещения в общежитиях

Мы написали подробный материал о том, 

как проверить чистоту сделки при покупке квартиры

.

Как быстро получить комнату в общежитии? Узнайте всю необходимую вам информацию в нашей статье.

Хотите безопасно оплатить покупку квартиру и не пострадать от мошенников? Наша статья вам поможет!

Основная масса семей живут в приватизированных квартирах, в которых собственником является либо оба супруга, либо один из них. После развода бывшие муж и жена редко хотят жить вместе, поэтому возникает вопрос о выселении одного из них.

Фактические причины, по которым один из бывших супругов хочет выписать из своей квартиры другого, могут быть самыми разными: непристойное поведение, злоупотребление алкоголем, личная неприязнь, невыполнение обязанностей по содержанию жилья, а также множество иных обстоятельств. Однако единственным основанием выписки супруга является признание его бывшим в результате оформления акта развода, то есть выдачей свидетельства о расторжении брака.

  • Часть 4 статьи 31 ЖК РФ:
  • «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи».

Крайне важно учитывать, в чьей собственности находится жилье. Если квартира принадлежит только одному из супругов, то собственник имеет право выселить бывшего мужа или жену. Если жилое помещение находится в общей собственности (а согласно ч. 1 ст. 256 ГК РФ оно должно быть нажито во время брака), подобные действия недопустимы:

  • Часть 2 статьи 256 ГК РФ:
  • «Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
  • Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.)».

Непосредственным актом, который содержит императивное и обязательно для органов регистрации распоряжение о выписке бывшего супруга, является судебное решение. Простой воли собственника на это недостаточно, поскольку имеется множество нюансов, учет которых необходим при разрешении вопроса о лишении права проживания в жилом помещении.

Выписка бывшего супруга из квартиры лица, который занимает ее по договору социального найма жилого помещения муниципального фонда, осуществляется в несколько ином порядке. Обуславливается это тем, что переставший быть членом семьи гражданин в соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ обладает теми же правами, что и наниматель.

Существует ряд причин, которые все же позволят выписать бывших мужа или жену из муниципальной квартиры. Согласно ч. 4 ст. 83 ЖК РФ, к ним относятся:

  1. Невнесение платы за пользование квартирой или за коммунальные платежи более 6 месяцев.
  2. Систематическое совершение противоправных действий, которые делают невозможным совместное проживание.
  3. Бесхозяйственное отношение к жилому помещению в виде разрушения его элементов.
  4. Использование не по назначению. Организация в комнатах офисов, складов и прочих помещений, фактически преобразующих квартиру в нежилое помещение.

Наличие хотя бы одной из указанных выше причин позволяет обратиться в суд с требованием о выписке бывшего супруга из квартиры. Соответственно основанием будет являться решение органа правосудия о прекращении права пользования муниципальной квартирой гражданином.

Гражданский брак является неофициальным союзом. С точки зрения закона такой формы правовых отношений между мужчиной и женщиной не существует. По этой причине расторжение отношений в паре приводит к тому, что собственник жилья может беспрепятственно выписать бывшую гражданскую жену без согласия.

Обращение в суд позволит женщине лишь отсрочить выселение до тех пор, пока она не решит проблему прописки в новом жилье. Срок отсрочки определяется судом, исходя из обстоятельств конкретного дела.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector