Срок переоформления земельного пая

Оформить наследство в селе теперь можно без участия нотариуса

Если он не успел подтвердить право собственности, но наследникам будет сложнее получить участок. В идеале для оформления пая следует предоставить государственный акт, подтверждающий возникшие права владения землей. Также важно, чтобы участку был присвоен индивидуальный кадастровый номер.

Иначе переоформить право собственности на наследуемую землю будет сложно. С 2009 года, чтобы начать процедуру наследования, преемники вправе обратиться к любому из нотариусов.

Получение любого наследства всегда сопряжено с множеством бюрократических операций. Это связано с важностью процедуры определения истинных наследников и причитающихся им долей в наследстве.

Свои права на наследство необходимо доказать, поэтому и при наследовании земельных паев не удастся избежать визита к нотариусу, который сможет подтвердить наличие наследственных прав. Целью всех последующих действий должно стать получение свидетельства, которое подтвердит наличие права наследования на земельный пай.

Дарение — это передача безвозмездно земли дарителя, указанной в акте дарения, одариваемому. Если договор предусматривает какие-либо обязательства одариваемого по отношению к дарителю земли, то он не является договором дарения. Если оформить дарственную на землю с оговоркой, что одариваемый вступит в право владения только после смерти дарителя, то в таком случае земля будет рассматриваться как наследство, и будет делиться между наследниками.

С момента удостоверения сделки и передачи документов право на землю переходит к одариваемому. Дарение можно делать и с отсрочкой передачи прав на определенный срок. Также можно предусматривать выполнение каких-либо действий в отношении третьего лица.

Дарение — один из способов смены собственника земельного участка. Статья 131 Земельного кодекса закрепила это право за гражданами Украины. Договор дарения земли заключается в письменном виде. Он должен быть заверен нотариусом. Оформить дарственную на землю значительно дешевле, чем продать ее или передать права на нее иным способом.

Срок переоформления земельного пая

Стоимость землеустроительных работ от 3 500 грн

Однако следует заметить, что не всякий земельный участок может быть подарен. 6 октября этого года президентом был продлен до 2018 года мораторий на отчуждение следующих земель, находящихся в собственности:

  • паев;
  • участков, предназначенных для ведения личного крестьянского хозяйства, выделенных собственникам паев;
  • участков, предназначение которых — ведение товарного сельскохозяйственного производства.

Дарение предусматривает отчуждение земли. Таким образом, вопрос сколько стоит оформить пай земли в дарственной является неправомочным. Пай подарить нельзя. На сегодняшний день его можно получить в наследство или обменять. Несмотря на то, что отчуждение земли согласно дарственной может быть перенесено на будущее, в Земельном кодексе указано, что сделка, заключенная во время действия моратория в отношении перечисленных земель, то есть до 1 января 2018 года, будет недействительной.

В дарственной содержатся личные данные дарителя и одариваемого (фамилия, имя, отчество). Поэтому нужны паспорта и идентификационные коды. Указываются сведения о земле — экспертная оценка, кадастровая стоимость. Нужны правоустанавливающие документы. Договор дарения предполагает согласие одаряемого принять имущество.

Чтобы оформить землю по дарственной и не иметь впоследствии проблем, нужно знать некоторые тонкости данной сделки. В некоторых случаях нужно согласие второго супруга на совершение сделки. Специалисты фирмы ООО “Геоспекр-7”, занимающиеся землеустройством и кадастром, помогут разобраться с процедурой дарения и подготовить нужные документы.

Оформить землю по дарственной — значит безвозмездно передать права на нее другому лицу. Это один из наиболее выгодных способов передачи прав собственности. Если сделку совершают родственники, близкие, договор не облагается налогом. В других случаях подарок налогоплательщику облагается налогом.

Нотариус возьмет плату за совершение нотариальных действий. Размер уплачиваемой государственной пошлины при оформлении сделки у государственного нотариуса составляет один процент от стоимости недвижимости, прописанной в договоре. Оформить дарственную на землю можно и у частного нотариуса, плата при этом не может быть ниже. Справки об отсутствии запретов на отчуждение недвижимого имущества также оплачиваются.

Здравствуйте! У моей бабушки есть земля (пай). У нее есть двое сыновей. Может ли после смерти бабушки один из сыновей оформить землю на себя без письменного согласия второго? Как, пока бабушка жива, одному сыну оформить землю на себя? Что дешевле — составить завещание или оформить дарственную? Может, еще есть варианты? Буду очень благодарен за ответ!

  1. ← следующая
  2. страница 2
  3. предыдущая →

Еще раз: по земле мораторий — официально ничего переоформить нельзя.

Главная

Добрый вечер. На данный момент оформляются дарственные на пай? или только можно составить завещание? дарственная входит в силу в день дарения или после смерти владельца пая? Заранее спасибо.

мама умерла 15 лет назад пай в колхозе остался как мне его переоформить могу в ступить в наследство?

А что вы думали 15 лет? В наследство вступают в течении 6 месяцев после смерти.

Может ли моя мама переписать при жизни земельный пай на меня что для этого надо

обращайтесь к нотариусу .

переписать при жизни никак не может можете только унаследовать

Здравствуйте! Вопрос такой:Гражданский муж моей мамы хочет переписать на неё свой пай! Он прописан в одном селе,там где и его пай,а живёт у мамы(другое село,но один и тот же район,одна райнрсадминистрация).Что он может сделать,переписать рай или сделать завещание? Через нотариуса или можно и в сельсовете? Когда будет действовать этот документ? Через пол года после смерти маминого гражданского мужа?Спасибо за раннее!

Паи могут переходить только по наследству (через 6 м после смерти)

зять старшей сестры хочет переоформить мамин пай на себя ..нас 6 детей мы хотим оформить дарственной дом и пай младшему брату..дом уже оформляем дарственной а вот пай она хочет отдать зятю..мы против дети.Можем подать заранее на доли на пай..чтобы после смерти матери переписать на брата

Дарственная — договор дарения собственник имеет право оформить самостоятельно без согласования с кем-либо, даже если вы против. Про какие доли заранее вы говорите?!

Здравствуйте.Мой отец хочет переписать пай на внука.Реально ли это?

Реально только завещать.

Как можно переоформить земельный пай с отца на сына,если все живы и здоровы? Или что можно сделать в такой ситуации :если сегодня Отец согласен чтобы сын на ней работал,а завтра он может передумать. Как сыну себя застраховать?

Можно в условиях аренды прописать все необходимые нюансы, при этом отец будет все также собственником.

Спасибо!А право подписи у сына будет?И налоги чтоб адресованы на сына-это возможно?

Что именно подписывать? Может доверенность нужна, смотря, что Вы хотите. Налоги арендодатель будет платить.

Тогда спрошу так:если налоги на отца-сможет ли он стать на биржу труда?

Может, выплаты вряд ли будет получать, доход будут учитывать.

Наследование — это переход материальных и нематериальных ценностей, прав и обязанностей от лица, которое умерло, к его наследникам. Наследование бывает по закону и по завещанию.

В случае, если умершее лицо не оставило завещания, в котором лично определило наследников, то наследниками в равных долях считаются родственники первой очереди. В случае отсутствия наследников первой очереди право на наследование получают родственники более близкой степени родства. Степень родства определяется по числу рождений, которые отдаляют родственника от наследодателя.

Предлагаем ознакомиться:  Если закончился срок аренды квартиры

Гражданским кодексом Украины установлены следующие очереди наследников.

1-я очередь: дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и рожденные после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

2-я очередь: родные братья и сестры наследодателя, его баба и дед как со стороны отца, так и со стороны матери.

3-я очередь: родные дядя и тетя наследодателя.

4-я очередь: лица, проживавшие с наследодателем одной семьей не менее пяти лет до времени открытия наследства.

5-я очередь: другие родственники наследодателя до шестой степени родства включительно, причем родственники более близкой степени родства устраняют от права наследования родственников дальнейшей степени родства.

Кроме того, стоит помнить, что в случае наследования по завещанию малолетние, несовершеннолетние, совершеннолетние нетрудоспособные дети наследодателя, нетрудоспособная вдова (вдовец) и нетрудоспособные родители наследуют, независимо от содержания завещания, половину доли, которая принадлежала бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

В состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю и не прекратились на момент его смерти. В состав наследства также входит право на земельный пай.

Земельный пай — это условная доля земли, определенная в результате деления земель, переданных в коллективную собственность, среди членов сельскохозяйственного предприятия, закрепленная за конкретным лицом. Право на земельный пай удостоверяется сертификатом на право на земельную долю (пай).

Чтобы получить земельный пай в наследство, наследникам необходимо в течение шести месяцев со дня открытия наследства обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Стоит отметить, что в Украине наследование является универсальным и действует по принципу «все или ничего». То есть в случае принятия наследства принимаются все существующие права и обязанности умершего лица, выборочно отказаться от какой-то составляющей наследства невозможно. Право собственности на пай переходит к наследникам на общих основаниях.

В случае непринятия наследства в пределах определенного срока наследники считаются такими, которые пропустили срок его принятия. Восстановить данный срок возможно лишь в судебном порядке и в случае признания судом уважительными причин такого пропуска. Однако стоит отметить: если наследник проживал с наследодателем на время открытия наследства, он считается таким, который принял наследство, если в течение шести месяцев не сообщит нотариусу об отказе от наследования.

Внимание

Земельный участок в наследство: оформление и принятие Земельный пай представляет собой участок территории, являющейся частью общего массива. В ходе особого алгоритма юридического оформления, включающего проведение общего собрания участников долевого имущества, процедуры межевания, постановки участка на государственный учет и регистрации права собственности на него, гражданин получает все права, позволяющие распоряжаться земельным паем по своему усмотрению. Ford Club Ukraine -ну давайте посмотрим. так а у вас нет информации в электронном виде!! ,значти вам надо поднятся на второй этаж в часную фирму,потому что мы этим не занимаемся!!! и они там все сделают.

поднимаюсь:-здрасьте. -это будет стоить 1000 грн. Как оказалось-по всему селу у 200 человек такие же точно проблемы. 3. как правильно поступить в этой ситуации (нагнуть по закону,мож можно кру припугнуть.Если таких возражений не поступает, вы можете спокойно начинать действовать. Как зарегистрировать свое право на земельный участок Для того чтобы стать полноценным владельцем земельного участка, вам останется лишь зарегистрировать на него свое право собственности. Для этого нужно обратиться с местное отделение Регистрационной палаты и предоставить туда следующий пакет документов:

  • паспорт;
  • свидетельство о собственности на земельный пай;
  • выписку из протокола решения общего собрания собственников невыделенных земельных паев или;
  • копию разосланных извещений, плюс уведомления о вручении;
  • кадастровый паспорт земельного участка;
  • выписку из кадастрового паспорта и кадастровый план;
  • заявление на регистрацию права собственности;
  • квитанцию об оплате государственной пошлины.

Жители украинских сел теперь могут оформлять наследство в сельских советах. Такое решение приняла Верховная Рада, проголосовав за законопроект номер 11047.В жизни обращение это описание качеств обращающегося.

Наследование земельного пая

Оформление наследства на земельный пай сопряжено с рядом особенностей, и отличается от процедуры принятия в собственность иного имущества только в том случае, если наследуется не как часть единого целого. Есть правило, которое гласит, что наследство можно принять только целиком (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Право на земельные паи первоначально приобрели определенные категории граждан в результате реорганизации сельхозпредприятий согласно Указу Президента «О порядке паевания земель, переданных в коллективную собственность сельскохозяйственным предприятиям и организациям».

Для справки: земельный пай – это право лица получить земельный участок определенного размера из земель, ранее принадлежавших бывшему сельхозпредприятию.

Оформление наследства на земельный пай сопряжено с рядом особенностей, и отличается от процедуры принятия в собственность иного имущества только в том случае, если наследуется не как часть единого целого. Есть правило, которое гласит, что наследство можно принять только целиком (п.Срок переоформления земельного пая

2 ст. 1152 ГК РФ). Нельзя выбирать какое именно имущество вы желаете наследовать. Отдельно от остального имущества земельный пай может наследоваться в случае, если другого имущества у наследодателя нет, или упущен срок обращения к нотариусу. На языке закона земельный пай – это один из видов недвижимого имущества (согласно ст.

Начало процесса и необходимая документация

Для начала надо посетить нотариуса с целью подтверждения вашего права на наследство. Сделать на протяжении 6 месяцев после официальной даты смерти наследодателя (в юриспруденции эта дата называется открытием наследства). Если не успеть за этот период, то придется заниматься восстановлением срока через суд, то есть обращаться с соответствующим исковым заявлением.

Есть два способа унаследовать земельный пай: по завещанию и согласно закону (если всё сделать в нужные сроки и не доводить до суда).

Чтобы принять наследство понадобятся следующие документы (если наследование проходит по закону):

  1. Свидетельство о смерти наследодателя (предъявляется оригинал копия).
  2. Документы, что подтверждают родственные связи: свидетельство о рождении, заключении или расторжении брака, справка о смене фамилии (предъявляется оригинал копия).
  3. Копия решения суда (если были проблемы с признанием родства и оно устанавливалось в суде).
  4. Если есть завещание, то понадобиться заключение нотариуса о том, что автор завещания не вносил в него изменения при жизни и не отменял его действие.

Наличие свидетельства на земельный пай означает, что участок не был выделен в натуре. Это не может помешает унаследовать его и должным образом оформить земельный пай.

Как правильно переоформить пай на землю. Пошаговая инструкция.

Начиная с 1 января 2013 года в Украине существенно изменились правила государственной регистрации прав на недвижимое имущество и, в том числе, участки. Автоматически сведения из Государственного кадастра вновосозданный Государственный реестр… Специалистами Государственного агентства земельных ресурсов Украины проведено обновление Справочника показателей средней (базовой) стоимости земель населенных пунктов по состоянию на 1 октября 2012 года. Прошу объяснить, как правильно и в какой срок надо переоформить на себя земельный пай, доставшийся по наследству после смерти отца. Имеет ли право сельсовет отобрать его, если в срок не переоформить?

Предлагаем ознакомиться:  Приказ о назначении выдающего наряд допуск на работы

И еще прошу объяснить, как надо оформить завещание на мой земельный пай на детей, чтобы им в случае моей смерти не пришлось переоформлять на себя.

Если вы оказались наследником любой собственности, то это только половина дела до того как эта собственность станет действительно вашей по закону.

Он чаще остальных встречается в практике, поэтому заслуживает отдельного, более подробного регламентирования. В первом случае наследодатель указывает свою волю, касающуюся земельного пая и того, кто её получит.

Он может выбрать одного наследника или несколько, причем территория может быть поделена поровну, либо на неравные участки. В противном случае имущество перейдет к государству, и добиться его возвращения можно будет только в судебном порядке, если имелись уважительные причины и документы, выступающие в качестве их подтверждения.

Как не банально, и не прагматично звучит, институт наследования это те правоотношения, в плоскость которых, любое лицо может оказаться в любое время. Утраченная в советское время культура собственности, создает в современном мире множество проблем, связанных с передачей собственности на имущество от одного поколения к другому в порядке наследования.

Здравствуйте. Поясните пожалуйста про оформление наследства на земельный участок.

Отсюда следует, что с 1 января 2019 года в сельских поселениях появились специальные должностные лица, которые могут выдать свидетельство о праве на наследство.

Однако согласно закону, эти лица должны обладать определенным набором качеств, образованием и соответствовать некоторым дополнительным требованиям.

Обратиться к нотариусу. Это необходимо, чтобы открыть наследственное дело, написать заявление.

В начале 90х годов прошлого века, была проведена земельная реформа, суть которой сводилось к реорганизации колхозов. В этой реформе предусматривалась выдача сельскому населению, задействованному в работе колхозов имущественных паёв, и на это имущество выдавались свидетельства о праве собственности и свидетельства собственности на имущественный пай. В первом варианте было предусмотрено земельная доля в баллогектарах, а во втором право на пай в денежном исчислении.

В первом случае, несмотря на то, что границы владеемого участка не определены, право передаётся по наследству в виде самого этого пая. И если вы хотите определить границы вашего участка, и не потеряться среди таких же владельцев, как и вы, необходимо провести межевание. Для этого необходимо вызвать специалиста кадастрового центра, который и определит границы вашего участка. После этого, вы уже сможете пользоваться определенным участком как собственностью. И иметь право его подарить, продать или завещать.

Как вы понимаете, выделить собственный участок среди множества других таких, не так просто.

После всех этих процедур, из государственного кадастра недвижимости вам потребуется взять выписку о вашем земельном участке. Она, как правило, выдается через две недели после вашего обращения, и абсолютно бесплатно. После того как весь пакет документов у вас на руках, необходимо обратиться в отделение Росреестра вашего района, это необходимо для регистрации права на земельный участок.

Пожалуй, этот процесс займет самое длительное время. Несмотря на долгие ожидания получения свидетельства права собственности, вы получаете ликвидное недвижимое имущество. Которое только по балансовой стоимости может стоить несколько миллионов, а по реальной рыночной цене и того более, все зависит от региона.

Единственным нюансом такого участка является то, что использовать его вы можете только по назначению. И если в свидетельстве указано, что данный участок имеет сельскохозяйственное назначение, то начать капитальное строительство дома или производственного предприятия на нём вы не имеете права. Процедура перевода земель из сельскохозяйственного в другое назначение, требует отдельного детального рассмотрения.

Все данные мероприятия и законные обоснования изложены в Федеральном законе «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ними», а порядок регистрации и кадастрового учета в Федеральном законе «О государственном кадастре недвижимости».

Так согласно вышеупомянутому закону «о госрегистрации права» определяется порядок пользования земельным паем, и накладываются ограничения на его использования в таком правовом статусе. И также определены права на пользование в случае выделения границ земельного участка. Также определен порядок действия для выделения данного участка в расширение собственного подсобного хозяйства. А законом «о кадастре» определены порядок и действия по разделению земельных паев и определению границ земельных участков.

1 ст. 23 ГПК РФ). Иски подают в суд по месту открытия наследства.

В зависимости от обстоятельств подачи иска в суд, будет зависеть список необходимых документов. В любом случае – это

  1. Исковое заявление по форме.
  2. Ходатайство, с просьбой вызвать свидетелей, которые вам понадобятся в суде.
  3. Документ об уплате госпошлины.
  4. Документы, что подтверждают обстоятельства, на которых основываются ваши требования. Это могут быть: копия свидетельства о смерти наследодателя; копии свидетельств о браке, рождении, усыновлении (в зависимости от статуса ответчика и наследников); завещание, другое.
  5. Если вы пропустили срок для принятия наследства, нужны веские доказательства уважительности причин, по которым наследник не смог обратиться к нотариусу вовремя. Учтите, Гражданский кодекс не даёт чёткого определения того, какие причины можно считать уважительными.
  6. Документы на земельный пай.
  7. Справка об отказе нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство. Прочие документы, подтверждающие правомерность ваших требований

Вот и получается, что земли много, а как ею распоряжаться ни кто не знает, но в России так всегда. Несколько лет уже нам всё пытаются рассказать, что разрабатываются новые земельные законы, нас ждет большая реформа, а дело как стояло на одном месте, так и продолжает на нём стоять. Так как вопрос земельных паев, может коснуться каждого, и порядок на первый взгляд столь серьезного дела на практике не понятен, стоит поделиться с вами нюансами этой процедуры.

Как вы понимаете, выделить собственный участок среди множества других таких, не так просто. И чтобы осуществить данную процедуру вам потребуется собрать всех владельцев паёв, это можно сделать при помощи местной администрации или газеты. Администрация в таких случаях, идет навстречу предприимчивым селянам.

Пай – это условная частица земли, которая, как правило, образовывалась в результате разделения всех земель коллективных сельскохозяйственных предприятий между их участниками. Следует отметить, что пай – это еще не конкрето-определенный земельный участок, а только право на земельный надел определенного размера.

Такое право может быть подтверждено специальным земельным сертификатом. Позднее, для подтверждения права собственности на, уже определенный, земельный пай начали выдавать государственные акты на землю. В государственном акте может быть отображено несколько участков, которые и составляют земельный пай.

Каждый потенциальный собственник должен понимать, что по настоящему в собственность он получит земельный пай только после его государственной регистрации в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество.

— обратиться в землеустроительную организацию для изготовления технической документации, если сертификат или государственный акт выданы на Ваше имя;

— обратиться к нотариусу для оформления наследства, если сертификат или государственный акт на земельный пай выданы на имя человека, который оставил Вам наследство.

Первый вариант наиболее простой. Вам необходимо взять имеющиеся у Вас документы, подтверждающие право собственности на земельный пай, а так же ваши паспортные данные и обратиться в землеустроительную организацию, например «Сумыспецзем». Заключив договор с такой организацией, Вам будет необходимо просто немного подождать и поставить несколько подписей на готовой землеустроительной документации, а так же получить «Вытяги» из государственного земельного кадастра в органах Госгеокадастра Украины.

После чего, если у Вас были только сертификаты на земельный пай, нужно зарегистрировать ваше право на землю в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество (обратиться в ЦПАУ). Как это сделать Вам подскажут специалисты компании «Документы». Если же у Вас были государственные акты на землю без кадастрового номера, то получив «Вытяги» на земельный участок, Вы можете больше не предпринимать ни каких действий и спокойно распоряжаться паем по своему усмотрению в рамках существующего законодательства Украины.

Предлагаем ознакомиться:  Консенсуальный договор дарения квартиры

Второй вариант подразумевает, что земельный пай Вам достался в наследство. Для того, что бы оформить документы на данный земельный надел Вы должны в течении 6 месяцев со дня открытия наследства, обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства по месту открытия данного наследства. К нотариусу следует взять сертификаты на пай, документы, которые подтверждают Вашу личность и родственные связи с умершим, свидетельство о смерти, пенсионное удостоверение умершего, справка о последнем месте жительства умершего.

Сколько стоит переоформить пай по наследству в украине

Нотариус выдаст Вам нотариальный запрос на получение «Вытяга» из ГЗК. С этим запросом Вам следует обратиться в землеустроительную организацию, например «Сумыспецзем» и повторится процедура, описанная в первом варианте. Разницу составляет только то, что после получения «Вытягов» в органах Госгеокадастра Украины для регистрации своего права Вам нужно будет обратиться к нотариусу, а не в ЦПАУ.

Инфо

Еще лучше (по моему опыту) на таком собрании принять решение об организации коллективного межевания, обратившись с оптовым заказом к кадастровым инженерам сразу на несколько участков (пайщиков) — тогда стоимость работ уменьшается в разы. Также потребуется взять кадастровую выписку о земельном участке. Эта выписка из государственного кадастра недвижимости выдается бесплатно через 2 недели после обращения за ней по личному заявлению или по доверенности — территориальным отделом управления Роснедвижимости по соответствующей области РФ.

Если есть завещание

Наименее проблемным можно считать вступления в наследство по завещанию. А если завещание соответствует всем требованиям, то, можно сказать, полдела сделано. Если оно составлено по всем правилам и зарегистрировано у нотариуса, то все лица, которые в нём упоминаются, получают право на земельный пай согласно воле наследодателя.

В правиле есть исключение. Касается оно тех случаев, когда в земельном пае присутствует обязательная доля. Согласно закону имевшиеся у него иждивенцы, малолетние дети, нетрудоспособные родители, супруги имеют право на наследство независимо от того вспоминается о них в завещании или нет. Сделано это для защиты граждан, которые оказались без кормильца.

Такие случаи в наследовании земельного пая являются редкостью. В 90-е годы проводилась земельная реформа, в результате которой жители сельской местности получили в собственность земельные паи. Оформлением занимались поселковые советы, местные администрации. Так как всё это происходило без должной подготовки, то до сегодня, многие просто не знают о своих паях, не понимают, каким образом ими распоряжаться. А если нет понимания ценности этого вида имущества, то нет и завещаний.

Рассмотрим случай, когда завещание отсутствует или признано недействительным. Тогда вступает в действие процедура наследования по закону. Подходит и для случаев, когда в завещании не указаны правопреемники земельных паёв умершего.

Общий порядок, касательно наследования по закону, описан в статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Если право на наследование пая доказано, нужно продолжать оформление.

Вам понадобиться:

  • Справка об оценочной стоимости участка. Такой информацией ведает районный Комитет по земельным ресурсам.
  • Документально зафиксированная справка, гласящая что участок не заложен и не находиться под арестом.
  • Справка об отсутствии долгов и просрочек по налоговым платежам (получить можно в налоговой инспекции

Эти справки можно собрать самостоятельно.

  • Справка о возможности вступления в права собственника и регистрационное удостоверение выдаётся только по запросу нотариуса.

Дело движется к завершению! Об этом говорит собранный полный пакет документов. В таком случае нотариус откроет наследственное дело, в рамках которого проводятся необходимые проверки и перепроверки (факта смерти наследодателя, законности права на наследство и юридические моменты, всплывающие по ходу дела).

После рассмотрения наследственного дела подтверждается право наследования на земельный пай через выдачу соответствующего свидетельства. Получив его, наследник имеет право обратиться в органы регистрации для оформления права собственности на унаследованный участок земли по закону или наследству.

Земельный пай наследуется на общих основаниях, ведь он входит в состав наследства, как и другое имущество. Эта норма описана в 65 главе части 3 раздела V ГК РФ. Теме наследования в законе выделен целый раздел «Наследственное право». Здесь можно найти информацию о наследовании разных видов имущества, и в том числе земельных паёв (ст. ст. 1176, 1177).

Ответы юристов (5)

После выделения доли в натуре, собственник получает права на владение участком земельного пая и может распоряжаться им на свое усмотрение. У вас земля сельхозназначения?

Уточнение клиента

Этот пай получается находится в аренде у совхоза,совхоз за него каждый год выделяет либо какие то деньги,либо можно взять зерном!

18 Января 2017, 07:21

Земельные паи выделены в натуре?

Уточнение клиента

Я не знаю как это в натуре?У него один свой и ещё два остались от деда по наследству!

18 Января 2017, 07:27

Тогда посоветуйте отцу своему обратиться с вопросом на сайт, если вы не владеете ситуацией.

Уточнение клиента

Дело в том что отец не желает помочь сыну,а отказать на прямую не может,вот и говорит мол я бы рад помочь,но вышел новый закон что пай ни продать ни подарить нельзя,мол только после смерти!Вот и хочу знать правда ли это так?Есть такой закон или нет!

18 Января 2017, 07:41

Уточнение клиента

Сколько стоит переоформить пай по наследству в украине

Значит отец меня обманывает,так получается?Всё таки всё сможет,если захочет,хоть продать ,хоть подарить?Я правильно понял?

18 Января 2017, 07:54

Каждый собственник имущественного пая может передать его в дар или завещать в соответствии с законодательством РФ. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Смотрите еще:

Если наследников несколько

Если на земельный пай претендует несколько наследников, то ссылаясь на ст.1141 ГК РФ имущество разделяется между наследниками первой очереди в равных долях, или второй и третьей, при условии отсутствия первой очереди.

Соответственно, можно сделать вывод, что оформления такого наследства как земельный пай в частную собственность – процесс длительный. Он требует терпения, времени и знаний.

Но, если вы планируете распоряжаться унаследованным имуществом согласно закону, то вам просто необходимо пройти все этапы этой процедуры.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector