Оценка квартиры при разводе

Оценка имущества супругов при разделе

Расторжение брака – юридическое событие, последствием которого является прекращение не только семейных, но и имущественных прав и обязанностей. В большинстве случаев бракоразводный процесс сопряжен с разделом имущества.

На первый взгляд может показаться, что при такой полной и детальной регламентации, процедура раздела имущества не должна вызывать затруднений. Однако на практике муж и жена нередко сталкиваются  со сложностями. Дело в том, что исковое заявление о разделе совместной собственности является иском имущественного характера.

Для чего необходимо указывать цену иска?

  • В первую очередь, для расчета госпошлины, которая подлежит оплате при подаче иска (согласно статье 333.19 НК РФ);
  • Во вторую очередь, для справедливого и правильного раздела между мужем и женой имущества в соответствии с долями, а в случае несоразмерности долей – для определения размера компенсации.

Таким образом, если супруги решили обратиться в судебный орган для раздела имущества, обязательно потребуется произвести оценку стоимости совместно нажитого имущества.

Экспертиза делимого имущества в случае развода супругов — сложный и трудоемкий процесс, требующий высокого профессионального мастерства и большого объема специализированных знаний. Чем грамотнее произведена оценка, тем достовернее будет заключение и справедливее раздел ценностей.

Компания «Союз-Эксперт» предлагает по разумным расценкам разрешить любые конфликтные ситуации, когда требуется денежная экспертиза нажитого в браке имущества.

Важно

Далее расскажем как оценить квартиру при разделе имущества? Кстати! Вовсе необязательно делить имущество во время бракоразводного процесса. Общее имущество останется общим и после развода, так что делить его можно начать уже не являясь мужем и женой.

В итоге, многие пары доводят друг друга до исступления взаимными своими притязаниями. Некоторые из них, более слабые и податливые, идут на поводу у второго супруга наперекор собственным интересам и соглашаются на низкую, по их мнению, цену.

Лучше всего, в этом случае не соглашаться на уговоры супруга, а прямиком идти в суд.

Инфо

Оценка недвижимости, в том числе жилых домов и квартир, для уплаты госпошлины при разделе имущества супругов Если делится один объект недвижимого имущества (одна квартира, один дом, один земельный участок и т.д.), обычно определяются доли супругов в общем имуществе. Хотя если один из супругов настаивает на передачи ему недвижимости в натуре, а другой не возражает, то возможна передача объекта ему и выплата другому супругу денежной компенсации.

особенности раздела имущества

Если определяются доли в праве собственности на объект, то оценка недвижимости, как правило, не требуется, потому что доли по общему правилу являются равными. Если же в период брака приобретено несколько квартир, то нецелесообразно определять доли супругов в каждой квартире.

Более целесообразно определить, какие квартиры переходят каждому супругу, и в случае несоразмерности стоимости распределяемых квартир выплатить денежную компенсацию.

Причем оба супруга имеют одинаковые права на это имущество, другими словами, его делят поровну. Даже если один из партнеров занимался исключительно ведением домашнего хозяйства, уходом за маленькими детьми или по какой-либо другой уважительной причине не мог иметь заработка, он имеет такие же права на имущества, как и его работающий супруг.

Что еще подлежит оценке и разделу? Согласно Семейному кодексу оценке подлежат почти все виды имущества, приобретенного за время совместной жизни в браке, помимо полученных безвозмездно до развода. Сюда относится:

  • недвижимость,
  • транспортные средства,
  • бытовые предметы,
  • техника,
  • все денежные средства и активы, включая счета в банках и вклады.

Оценке и разделу после развода также подлежит и предпринимательская или другая совместная деятельность бывших супругов, а также прибыль, полученная от нее.

Привлекаться он может в трех случаях:

  • По совместному решению супругов, если те сомневаются в реальной стоимости имущества, например, при составлении соглашения о разделе имущества.
  • По заявлению одного из супругов, если тот сомневается в адекватности заявленных второй стороной исковых требований.
  • По решению суда в принудительном порядке, если в ходе судебного разбирательства невозможен другой исход.

имущество квартиры

Услуги специалиста в этих случаях оплачиваются исходя из ситуации. Если супруги заказывают оценку совместно или их принудил к этому суд, они делят стоимость оплаты пополам.

Если оценку заказывает только один для проверки исковых требований, то он целиком оплачивает работу оценщика.

Оценивать придется все совместно нажитое добро.

Движимое имущество — автомобиль, мотоцикл, вертолет, яхту и пр. допускается оценивать самостоятельно, но важно иметь в виду, что:

  • должно быть документальное обоснование цены;
  • сумма не может быть меньше, чем страховая стоимость.

Чаще всего движимое богатство подлежит процедуре оценивания специалистами в этой области.

Для земельных наделов приемлема кадастровая стоимость, содержащаяся в базе ЕГРН. Запрос на справку можно направить непосредственно в ЕГРН или через МФЦ. Недвижимое имущество (квартиру, коттедж, гараж, дачу и т. п.) оценивают специальные организации и частные лица, уполномоченные оказывать подобные услуги.

Оценка квартиры при разводе

Инвентаризационная стоимость подтверждается справкой из БТИ, но эта оценка приемлема только при оформлении бумаг у нотариуса, в редких случаях проходит в суде, но чаще всего нужно заказывать рыночную оценку. Специалист проводит анализ стоимости аналогичных объектов недвижимого имущества, учитывая также:

  • удобство расположения по отношению к транспортным развязкам;
  • охваченность объектами инфраструктуры;
  • наличие ремонта;
  • состояние сантехнических приборов;
  • этажность дома, этаж расположения и пр.

Для рыночной цены важно даже то, какой вид из окна квартиры — на мусорные баки или на парк, пруд.

Для оценки авто и иных движимых объектов важными критериями являются возраст машины, степень износа, бренд изготовителя, популярность модели и пр. Бытовая техника, мебель, аппаратура, оргтехника — все это богатство можно оценить с учетом степени износа, года выпуска, функциональности и пр.

Оценка имущества производится специалистами, имеющими (ст. 4 ФЗ «Об оценочной деятельности):

  • соответствующее образование;
  • документ о спец. подготовке;
  • членство в СРО;
  • квалификацию;
  • допуск на осуществление оценочных действий;
  • страховку своей ответственности.

Оценщиком может быть представитель компании или ИП. Такая услуга предоставляется за деньги, после заключения договора.

Чтобы специалист мог работать, для оценки зданий и сооружений нужны такие документы:

  • паспорт заказчика;
  • технический и кадастровый паспорта;
  • планы зданий, а также экспликация помещений;
  • генплан или выкопировка из генплана;
  • правоустанавливающие бумаги.
Предлагаем ознакомиться:  Объяснительная воспитателя о травме ребенка образец

Если процедура происходит в отношении земельного участка, то потребуются документы, удостоверяющие категорию земли, вид разрешенного пользования, а также схема, план участка, кадастровый паспорт. Для оценочной экспертизы по авто необходим технический паспорт, страховка, особенности комплектации, данные о пробеге, история ДТП и пр., а для другого имущества вещевого назначения достаточно бумаг, выдаваемых при покупке.

Экспертиза может быть назначена по решению суда.

Результаты работы экспертов предоставляются суду в виде отчета — свода итоговых документов объемом примерно в 100 страниц.

В отчет включаются не только задание, общая часть и выводы, но и описания примененных методов, обоснование выбранных подходов, собственно расчеты и пр.

Оценщик выдает также заключение, в котором указывает требуемый вид стоимости и дату исполнения заказа. Личная подпись и печать оценщика — обязательные атрибуты отчета и его квинтэссенции, т. е. заключения. Сумма оценки и дата, предоставляемые суду, являются наиболее важными показателями для каждого оцененного объекта.

Эксперты должны быть беспристрастными: именно в этом и заключается смысл независимой экспертизы.

Оценка имущества при разводе — один из способов мирного разрешения ситуации

К сожалению, в современном обществе достаточно часто случаются бракоразводные процессы, которые трудно решить мирным путем по обоюдному согласию со сторон супругов. Зачастую камнем преткновения выступает имущество, которое супруги желают разделить.

Согласно действующему законодательству, все имущество, приобретенное в годы законного брака, подлежит равному делению между супругами. Если, конечно, не было во время заключения брака подписания брачного договора. Если брачный договор не составлялся и не существует, то без оценки независимого эксперта трудно обойтись.

Как оценить имущество при разделе во время развода супругов?

Внимание

Оценка при разделе имущества подразумевает определение его рыночной стоимости. Оценка при разводе выполняется с разными целями. От предназначения результатов оценки зависит и размер оцениваемого имущества, и его количество, и стоимость услуг специалиста.

Цели проведения оценки При разделе имущества – будь то квартира, земельный участок, дом, автомобиль, гараж – нередко возникают споры, особенно, если на разводе настаивает только один из супругов. А при глубоко зашедших противоречиях бывшие половинки начинают делить пополам буквально всю, начиная от квартиры и заканчивая столовыми ложками. При подаче иска в суд истец обычно указывает примерную (на его взгляд) стоимость совместно нажитого имущества, предлагает варианты его разделения.

  • Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дара, обмена, свидетельство о наследстве, приватизации)
  • Регистрационные документы (свидетельство о государственной регистрации права собственности);
  • Паспорт заказчика;
  • Техническая документация (технический паспорт, поэтажный план, экспликация — документы БТИ);
  • Сведения о наложенных на недвижимое имущество обременениях.
  • Если речь идет не о квартире в многоквартирном доме, а о домовладении или земле, дополнительно требуется предоставить кадастровый паспорт имущественного объекта. Если производится оценка автомобиля, необходимо представить такие документы, как …
  • Технический паспорт транспортного средства;
  • свидетельство о государственной регистрации ТС.

Сколько стоит оценка? Услуги оценочной компании оплачиваются.

Оценку чего в первую очередь проводят при разделе имущества

Безусловно, первым, что попадает под раздел, соответственно, под оценку – квартира.

независимый эксперт

Отметим, что оценка квартиры – это определение реальной стоимости объекта на рынке недвижимости. Причем именно независимый эксперт способен непредвзято определить реальную стоимость объекта.

Независимый эксперт привлекается в нескольких случаях:

  • выполнение оценки. Это совместное решение супругов, которые сомневаются в объективной цене своей квартиры, указанной в процессе составления соглашения о разделе;
  • согласно заявлению одного из супругов, если есть сомнения в равнозначности заявленной стоимости квартиры вторым супругом;
  • согласно решению суда. Это принудительный порядок, применяемый в случае, когда другого разрешения спорной ситуации не существует.

Кроме квартиры, в первоочередном списке на оценку имущества также стоит оценка земельного участка, авто, гаража. Процедура привлечения независимого эксперта такая же.

Как проходит оценка

Первым этапом является осмотр объекта или объектов имущества. Если доступ к объекту по каким-либо причинам отсутствует, то один из супругов предоставляет детальное, четкое описание объектов, включая фото, дату покупки, состояние квартиры или участка, место расположения и т.д.

На основании этого описания будет составлена оценка. Исходя из того, какие цели преследуют супруги, может и производиться оценка. А именно:

  • для раздела 50/50;
  • для установления суммы возмещения, которую обязан выплатить один из супругов другой стороне в случае, если невозможно поделить пополам объект имущества;
  • для установки рыночной стоимости объекта для дальнейшей продажи.

Семейная жизнь похожа на лодку, которая плывет по волнам, и, чем крепче отношения, тем легче она справляется с теми подводными камнями, которые могут встретиться на ее пути. Но, даже самая крепкая лодка, в неподходящий может, может дать течь. Вот так и семьи, к сожалению, распадаются. В жизни все бывает, и такая ситуация никому не нравится, потому что развод — это всегда моральная травма.

Задача бывших супругов при этом – сохранить цивилизованные дружественные отношения. Но, как часто показывает практика, такие отношения после развода – редкость. А все потому, что люди, бывшие родными, жившие под одной крышей, сталкиваются с необходимостью разделить совместно нажитое имущество. Именно на этой почве возникают скандалы, конфликты, вражда. В этом случае оценка имущества при разводе — единственный способ мирно разрешить ситуацию.

Согласно законам, прописанным в Конституции Российской Федерации, все то имущество, которое супруги приобрели или получили во время совместного проживания, должно быть разделено меду ними в установленных долях. Если дело решается в судебном порядке, тогда судья должен затребовать независимую оценку квартиры, которая просто обязана быть грамотной и квалифицированной, чтобы не ущемить ничьих интересов. Оценка при разводе — вынужденная, но необходимая мера, которая сохранит остатки уважения бывших супругов, убережет нервы от лишних потрясений.

 1 Квартира (доля квартиры)  3 000
 2 Автомобиль (иное ТС) 3 000
 3 Загородная недвижимость (земельный участок, коттедж и т.п. )  4 000 — 17 000
 4 Имущество (мебель, техника и пр.) от 4 000
 5 Нежилое помещение от 6 000 
 6  Коммерческая недвижимость по договорённости
 7 Предприятие / организация   по договорённости

Независимая объективная оценка имущества при разделе собственности

Грамотная независимая оценка имущества при разделе недвижимости или другой собственности выполняется квалифицированными специалистами нашей компании. Они, на основании предоставленных документов, а также результатов осмотра обследуемой жилплощади, сбора информации о том, какие факторы могут повлиять на повышение стоимости, или, наоборот, ее понижения, дают справедливую независимую оценку имущества при разделе.

Независимый эксперт в состоянии определить реальную стоимость всех тех предметов и вещей, которые были приобретены супругами для совместного использования в быту, поэтому оценка имущества при разводе освобождает разведенных супругов от долгих тяжб и споров. Оценщик анализирует все имущество, учитывается, в том числе, и возможная прибыль от результатов интеллектуальной или предпринимательской деятельности супругов, которые в браке принадлежали обеим сторонам.

Предлагаем ознакомиться:  Раздел имущества через суд при разводе

Судебная экспертиза стоимости имущества при разводе

Раздел денежных средств не вызывает столько затруднений, сколько раздел другой совместной собственности, поскольку не требует оценки. Исходя из этого, мы уделим больше внимания вопросу оценки стоимости движимого и недвижимого имущества.

Например, стоимость недвижимого объекта может быть:

  • рыночная;
  • инвентаризационная.

Допустимая оценка — самостоятельная оценка имущества истцом. Муж или жена, который подает иск, может указать приблизительную стоимость каждого имущественного объекта  (квартиры, автомобиля, бытовой техники) и общую стоимость имущества, на основе которой согласно статье 333.19 НК РФ рассчитывается государственная пошлина. Такая самостоятельная оценка допускается законом.

Например, статья 333.20 НК РФ гласит: «цена иска, на основе которой рассчитывается государственная пошлина, определяется истцом». Часть 2 статьи 91 ГПК тоже указывает: «цену иска указывает истец. В случае явного несоответствия указанной истцом цены иска — действительной стоимости имущества, цену иска определяет суд при принятии искового заявления».

сколько стоит имущество

Для определения цены иска можно опираться на данные о стоимости имущества, указанные органом БТИ или Кадастровой службы в соответствующих технических, инвентаризационных документах.

Суд принимает любую оценку, указанную истцом, но в случае явного несоответствия заявленной цены иска реальной стоимости имущества, суд самостоятельно определит цену иска.

Желательная оценка – профессиональная и независимая оценка, проведенная специалистом оценочной компании. Конечно, услуги оценочных компаний не бесплатны, поэтому в большинстве случаев супруги самостоятельно «на глаз» оценивают совместную собственность, тем более, закон это допускает. Кроме того, обратиться к услугам оценочных компаний не всегда представляется возможным, например, если имущество, документы находятся во владении  другого супруга-собственника.

Однако если у ответчика имеются возражения против самостоятельной оценки имущества истцом,  в судебном процессе может быть назначена обязательная экспертная оценка. Оплата услуг оценочной компании производится ответчиком (согласно пункту 1 статьи 96 ГПК РФ).

Таким образом, можно сделать вывод: стоимость имущества может быть определена следующими лицами:

  • Истцом;
  • Специалистом оценочной компании;
  • Органом БТИ;
  • Кадастровой службой.

Обратите внимание! Обращение к услугам специализированной оценочной организации целесообразно только в том случае, если между сторонами возник спор о стоимости имущества. Если спора о стоимости имущества нет, указать его в исковом заявлении можно самостоятельно, на свое усмотрение.

1. Подать ходатайство в суд о том, чтобы в качестве оценочной компании выступило «Бюро независимой оценки и экспертизы». После того, как судом будет определено, что наше бюро является официально уполномоченным оценщиком, тогда специалисты компании, незамедлительно, начинают сбор всех необходимых документов, дают оценку при разводе, производят все необходимые расчеты.

2. Обеспечить допуск оценщика на объект оценки при разводе. Если же такой возможности нет, тогда нужно предоставить пакет документов, счетов, фотографий, на основании которых можно будет произвести все необходимые расчеты и дать независимую объективную оценку имущества при разводе.

рыночная стоимость

3. Запастись терпением, потому что эта процедура, хотя и выполняется на профессиональном уровне в оптимальные сроки, требует затрат некоторого времени. Чтобы оценка имущества при разделе была произведена максимально объективно, требуется проверить многие сведения, что требует определенных затрат времени.

Поэтому, если вам, вдруг, какая-то оценочная компания предлагает произвести оценку квартиры за невероятно сжатые сроки, тогда заказчика может ожидать разочарование и финансовые потери, так как эта процедура производится не за 1 день. Лучше немного подождать, но, зато, получить на руки такие бумаги, которые облегчат жизнь, а не кошелек.

4. Понимать, что оценке при разводе лучше не подвергать мелкие бытовые вещи (кастрюли, ложки и т.д.), так как это затягивает время проведения процедуры, а также способствует разжиганию конфликтов и споров.

5. Быть честным с самим собой и с оценщиком, потому что он в этот период времени, когда производит оценку имущества при разводе, является лучшим советником и наставником, и от степени его осведомленности зависит то, какая часть имущества будет судом определена за тем или иным супругом.

6. Знать, что, если оценка имущества при разделе будет невыгодна клиенту, и об этом сообщит оценщик, тогда не стоит упорствовать и ее производить. Это неписаное правило касается тех семей, у которых имущества, как такового, нет, значит, и оценки при разводе не будет.

7. Понимать, что имущество, которое принадлежало супругам до заключения брака, оценке при разводе не подлежит, поэтому важно предоставить документы, удостоверяющие этот факт.

Роль брачных контрактов в произведении оценки имущества при разделе

Чем хорош брачный договор в ситуации развода? Если супруги побеспокоились заранее о том, чтобы узаконить или, наоборот, ограничить свои права на ту или иную собственность, тогда оценка имущества при разводе, практически, не требуется. Чаще всего в таких документах, до мельчайших подробностей, расписывается то, кому и что будет принадлежать, в случае бракоразводного процесса, вплоть до любимого фикуса на подоконнике.

Но, так как наши люди не думают о том, что, когда-нибудь, могут возникнуть непредвиденные семейные трудности и даже разводы, то брачные договора — редкость. Поэтому имущество, чаще всего, даже без оценки имущества при разводе, может быть разделено между бывшими супругами поровну. Но суд может делить имущество и не поровну, поэтому оценка имущества при разделе является необходимым условием для получения справедливого решения суда. В любом случае, оценка при разводе — это гарантии того, что будут учтены интересы обеих сторон.

Оценка имущества при расторжении брака

Например, на оценку всей домашней обстановки у вас уйдет от 15000 до 18000 рублей, а оценка просто квартиры или дома – от 3000 до 5000. Как происходит оценивание имущества при разводе? Для данной процедуры необходимо будет составить список или перечень всех предметов, подлежащих разделу, естественно, не включая имущество, полученное безвозмездно, а также указать их стоимость.

Далее вам предстоит собрать документальное подтверждение от оценщика в правильности указанной вами цифры. Обратите внимание, что вам нужно будет представить документы на собственность для оценки недвижимости или транспортного средства. После того как оценочная компания ознакомится с перечнем и документами, ими будет составлен и заключен с вами договор об оказании услуг по оцениванию предмета раздела после развода.

А также они назначат удобное вам время и дату для проведения процедуры.Истец примерно оценивает, сколько может стоить автомобиль и прочее с учетом цен на новый объект, с учетом износа, морального устаревания и т.д. Во втором случае оценку имущества проводит оценщик. Плюс оценки имущества оценщиком заключается в том, что суд при разделе имущества примет отчет об оценке в качестве доказательства.

Предлагаем ознакомиться:  Увольнение с работы акционера

Вышеуказанная информация пригодится для 95% случаев определения стоимости имущества при разделе общего имущества супругов. В остальных случаях нужно смотреть индивидуально. Оценка имущества при рассмотрении в суде дела о разделе общего имущества супругов Согласно п.

3 ст.

Имущество, которое не может быть поделено после развода

заключение о ценностях

Расторжение семейных уз и раздел имущества в редких случаях проходят по мирному сценарию, чаще всего имущественные споры решаются в суде.

Но в любом случае, даже при составлении обоюдного соглашения, то есть при полном отсутствии претензий супругов друг к другу, нужно устанавливать стоимость делимого добра.

Так как добровольное соглашение о разделе имущества необходимо заверять у нотариуса (п. 2 ст. 38 СК РФ), то на основании ст. 333.24 НК РФ при оформлении этого документа взыскивается госпошлина, для расчета которой нужно знать стоимость на дату проведения сделки.

Раздел совместно нажитого имущества через суд также требует оценки каждого из объектов дележа, причем прямо в момент подачи заявления: закон требует от истца указать сумму иска (ст. 131 ГПК РФ). Заявление, где стоимость искового требования не определена, к рассмотрению принято не будет. Цена иска — не что иное, как суммарная стоимость того имущества, на которое в результате дележа претендует истец (ст. 91 ГПК РФ), а также исходящая цифра для расчета госпошлины.

Однако в законе не указано, каким именно образом устанавливать цену иска при дележе мебели, бытовой техники и пр.: при разводе тот из супругов, кто инициирует судебный процесс, может поставить сумму, которая его устраивает. Потребовать проведения оценки вправе суд (если цена иска сочтется заниженной, что влечет недобор по госпошлине), а также ответчик, выразивший несогласие.

Нужна точная сумма и для того, чтобы определить сумму компенсации в случае, когда предмет дележа невозможно разграничить на части, и он полностью отходит одному из супругов.

Процедура не должна касаться личного имущества каждого из супругов.

одному из четы, о чем есть официальные документы и оформлено право собственности, то такое добро не делится и не требует оценки.

Не подлежат оценке предметы индивидуального пользования мужа или жены (одежда, обувь, косметика и пр.), драгоценности (полученные одним из супругов в качестве подарка) и вещи, принадлежащие детям.

При наличии брачного договора все ценное, что не охвачено этим документом, подлежит разделу и оценке (исключая вышеперечисленное), так как будет считаться совместно нажитым.

Оценке имущества при разделе подлежат также такие, казалось бы, не подлежащие ей ценности, как пенсионные и другие государственные выплаты, выигрыши в лотереях, доходы от продуктов интеллектуального труда и предпринимательской деятельности. Сюда же относятся и ценные бумаги, акции, фирма или бизнес.

Как бы горько ни было, но нужно понимать, что в ситуации развода оценка имущества при разделе – это единственно верный способ, позволяющий сохранить здоровье и ровные отношения бывших супругов. И роль грамотного специалиста «Бюро независимой оценки и экспертизы» в оценке при разводе — просто незаменима.

Как уже обозначалось выше, бракоразводный процесс требует заявления каждой стороной исковых требований. Одним из пунктов этих требований является материальный спор о разделе совместно нажитого имущества. Автомобиль является одним из самых распространённых (после жилья) видом делимого супругами имущества.

Независимая оценка транспортного средства (мотоцикла, машины, прицепа, катера и т.п.) может проводиться как с выездом для осмотра исследуемого объекта, так и без него. Не секрет, что в период подготовки к суду у супругов друг к другу не самые тёплые чувства. И редко одна из сторон позволяет оценщику, приглашённому стороной-оппонентом что-то изучать, так сказать, на своей территории.

Да, оценочная экспертиза, при которой специалист по оценке авто хотя бы видел своими глазами спорную машину, вызывает у суда больше доверия. Но, во-первых закон «Об оценке» напрямую допускает оценку без выезда (с обоснование причины), а во-вторых основные данные по автомобилю находятся в публичном доступе. И технические характеристики машины не являются секретом.

Согласно статье 8 ФЗ «Об оценочной деятельности», обязательной оценке подлежит все имущество, которое может быть поделено при разводе.

наследственное имущество

Круг такого имущества обозначен нормами семейного законодательства (статья 34 СК РФ):

  • движимое и недвижимое имущество;
  • денежные средства (зарплаты, пенсии, стипендии, доходы от предпринимательства);
  • ценные бумаги;
  • доли в капиталах, которые были приобретены одним или обоими супругами во время семейной жизни.

Не подлежит разделу, а значит и не требует оценки, то имущество, которое находится в индивидуальном пользовании супругов или принадлежит супругам по праву личной собственности (если оно было приобретено еще до брака, либо в браке – по наследству, по договору дара, приватизации). Не подлежит разделу и не требует оценки имущество, принадлежащее несовершеннолетним детям, даже если оно было приобретено в браке.

Делится в случае развода лишь имущество, нажитое в браке. К этой категории относят следующие виды собственности:

  • все виды материальной помощи, государственной поддержки и иных выплат нецелевого назначения;
  • приобретенное за материнский капитал имущество;
  • финансовые вложения (акции, дивиденды и т.д.);
  • все виды доходов супругов (трудовые, коммерческие и т.д.);
  • совместные крупные приобретения (независимо от того, кто оформил сделку купли-продажи).

На основе российского законодательства существует срок давности для раздела имущества разведенных супругов — 3 года. Исключением из этого правила является собственность и ценности, полученные на безвозмездной основе.

К совместно нажитым имущественным ценностям относятся машины, предметы бытовой техники, недвижимые объекты, деньги и их эквиваленты. Делится и прибыль, полученная обоими или одним супругом в результате занятия бизнесом. Семейный кодекс приравнивает к общему имуществу те объекты собственности, которые принадлежали любому супругу до брака, но при совместной жизни эксплуатационные характеристики улучшились, а ценность этого имущества значительно повысилась.

подсчет истцом

В результате развода делится не любое имущество. Сюда входит недвижимость или иные ценные объекты, приобретенные супругами до официального оформления брака. Это касается в первую очередь пар, которые до бракосочетания жили гражданским браком. Вторая группа неделимого имущества — безвозмездно полученное (подаренное, полученное по наследству и приватизированное). Невозможно претендовать на собственность супруга, которую он получил до вступления в брак.

При разводе личные вещи, подарки, предметы одежды и обуви, санитарно-гигиенические приспособления и средства остаются у того супруга, который их получил или приобрел в браке. Высокая ценность дорогих украшений и предметов роскоши обуславливает необходимость их оценки и раздела в случае расторжения брачного союза.

Не делятся при официальном расставании супругов принадлежащие несовершеннолетним детям вещи, открытые в финансово-кредитных учреждениях счета и депозиты.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector