Как выписаться из квартиры и прописаться в другую

Когда прописка может быть аннулирована?

Перед тем, как рассматривать варианты добровольного выселения, рассмотрим те случаи, когда гражданина могут выписать принудительно из квартиры. При этом имеется в виду не силовой метод выселения, а лишение прав:

  • Человек продал свою квартиру и потерял на неё права — они перешли новому покупателю. Если собственник продал свою квартиру третьему лицу, то он не сможет далее иметь праа на жилье, так как по договору купли — продажи права переходят покупателю;
  • Человек теряет права по желанию собственника. Так может возникнуть в огромном количестве случаев: после развода, если выписываемый совершил преступление и отбывает наказание, если выписанный нарушает права и не соблюдает обязанности;
  • Человек теряет права принудительно после решения суда. Такое возможно если поведение собственника или жильца незаконно;
  • Человек погиб. В этом случае он просто снимается с учета после оформления всех документов.

Как прописаться через Госуслуги?

Важно! Если Вы хотите выписаться и прописаться в одном городе, то заранее выписываться необязательно. Можно просто прописаться на новом месте жительства и Вас сами выпишут с прежней квартиры. Но сам процесс выписки и прописки обычно занимает 14 дней и максимум 30 дней, а если Вы хотите прописаться в другом городе, то это может затянуться в 2-3 месяца.

Решили продать свою квартиру и купить новую? Обязательно прочтите — список документов для продажи квартиры и как проверить покупаемую квартиру на юридическую чистоту.

Регистрация по месту пребывания – обязанность каждого гражданина, которая закреплена в государственных нормативно-правовых актах. Неисполнение этой нормы права влечет за собой административную ответственность, предусмотренную в статье 19.15 КоАП РФ. Санкция предусматривает штрафы не только для лиц, которые не сообщили в государственные органы о своем проживании, но и для собственников квартиры, в которых они проживают.

Самый простой способ не только избежать привлечения к ответственности, но при этом сэкономить силы и время – одновременно выписаться из старой квартиры и зарегистрироваться в новой. Такую возможность законодатель предоставляет. Для этого всего лишь необходимо обратиться в отделение УВМ МВД России (ранее эта служба носила название ФМС России), составить по образцу заявление и вместе с необходимым пакетом документов передать паспортисту для регистрации.

Существует три способа постановки на регистрационный учет:

  1. Временная регистрация. Как следует из названия эта прописка ограничена определенными временными рамками и после окончания определенного срока человека автоматически выписывают. Для оформления временной регистрации нет необходимости сниматься с учета по основному месту жительства. Узнать о том, как выселить временно зарегистрированного из квартиры вы можете из этой статьи.
  2. Получение новой прописки. Если вы продаете квартиру, но еще не успели приобрести новую и нет жилья, в которое вы можете прописаться, то придется выписываться «в никуда». После въезда в новую квартиру вам необходимо явиться в УВМ МВД РФ по месту жительства и написать заявление о постановке на учет (не позднее семидневного срока). В этом случае снятие с учета обязательно. Ознакомиться с тем, как происходит процедура выселения вы можете по этой ссылке.
  3. Одновременное снятие и постановка на учет. Если вы желаете выписаться из квартиры и сразу же зарегистрироваться в другой, то это можно сделать в подразделении УВМ, которое обслуживает территорию, где расположено новое жилье. Там составляется одно заявление и через определенное время вы получаете паспорт со штампами о снятии с учета из старой квартиры и регистрации в новой. То есть отдельно обращаться с заявлением о выписке нет необходимости. Именно этот способ снятия с регистрации и постановки на учет наиболее удобен.

Если вам отказывают в приеме заявления и документов об одновременной выписке и прописке, то знайте, что это незаконно. Потребуйте письменный отказ и обращайтесь в прокуратуру.

Как долго выписывают в паспортном столе? Этот вопрос волнует каждого человека, который готовится к смене места жительства. Давайте подробно разберемся, сколько времени потребуется на эту бюрократическую процедуру.

Чаще всего процедура выписки и постановки на регистрационный учет занимает не более 1-5 дней. Однако законодатель допускает, что сотрудники УВМ МВД РФ могут оформлять документы до 15 дней (без учета выходных и праздничных дней).

Если же требуется получение судебного решения о выселении или вселении, то потребуется больший срок, который зависит от многих обстоятельств. Например, от позиций сторон спора, достаточности доказательной базы и других объективных факторов. В любом случае судебное разбирательство не будет длиться менее 1-2 месяцев.

Задавая вопрос о том, можно ли прописаться через Госуслуги в 2019 году, мы подразумеваем то, как провести эту процедуру, какие потребуются документы и какие действия обязательны. Для начала, необходимо пройти регистрацию на гос.портале, а потом обеспечить свободный доступ в интернет и необходимое электронное оборудование.

Если все готово, остается собрать нужные бумаги и воспользоваться пошаговой инструкцией по регистрации, представленной ниже.

Важно! Получить новую прописку можно не выезжая в службу миграции. Достаточно находиться за компьютером и заполнить все обязательные документы, чтобы пришло уведомление о возможности получения регистрации.

Автоматическое снятие с регистрации

Пользоваться этим способом специалист рекомендуют только в двух случаях:

  • Если вы переезжаете в другой город, и переезды с целью снятия регистрации будут невозможны;
  • У вас действительно нет времени на личные визиты в госорганы.
Предлагаем ознакомиться:  Договор посредника между продавцом и покупателем

Снятие с регистрации в отделении

Грушина Елена - риэлтор с юридическим образованием и 11-летним стажем работы

Этот способ больше всего приглянется тем, кто предпочитает действовать самостоятельно и полностью контролировать процесс. Для того, чтобы самостоятельно выписаться в отделении, вам потребуется обратиться в органы ФМС по месту старой регистрации и подать заявление. Процедура за последние годы была очень сокращена и упрощена, поэтому теперь вам помимо заявления, потребуется только паспорт.

Такой процесс в народе именуется «выпиской в никуда» по одной простой причине — вам не требуется указывать то, где вы далее будете прописаны. Вас, конечно же спросят об этом, но данный вами адрес проверять никто не будет. Поэтому подав заявление через три дня вы просто получите листок убытия и отметку в паспорте о том, что регистрация аннулирована.

Как выписаться с помощью сайта государственных услуг?

Если у вас есть долги по квартплате и КУ, то выписаться вы, конечно, можете (Конституция РФ, статья 27).

Но это никак вас не освободит от финансовых обязанностей, поскольку даже после того, как вы пропишитесь в новом месте жительства, необходимо будет оплатить все коммунальные услуги.

Если этого не сделать, то вас вызовут в суд на разбирательство.

Если Вы не можете, по каким-либо причинам самостоятельно выписаться, то за Вас это может сделать другой человек, оформив на него нотариально заверенную доверенность.

Доверенность же необходимо оформить не генеральную, а специальную, которую можно уточнить у нотариуса – он сам все оформит как положено. Если вам нужен опытный нотариус, но за контактами можете обратиться к нам. Для позвоните напишите нашему онлайн юрист-консультанту справа внизу. Также у него можно бесплатно проконсультироваться.

Если согласие паспортного стола получено, доверенное лицо может Вас выписать. Сделать он может по первому и второму варианту. Кроме всех прочих документов он должен взять с собой свой паспорт и доверенность.

Для отправки заявления на выписку из квартиры через портал “Госуслуги”, необходимо быть на нем зарегистрированном пользователем. Услуга бесплатна.

Не надо считать, что отправив заявку на портале, вас просто возьмут и выпишут. Отправив заявку, вы просто заранее записываетесь в очередь и после оповещения, необходимо прийти в УФМС, также заполнить заявления и представить документы (указаны на сайте).

Можно получить до 650 тысяч рублей при покупке квартиры — статья о налоговом вычете.

Еще один способ выписаться из квартиры. Лучше всего подойдет тем, кто переезжает в другую страну. Его особенность в том, что всю операцию проводит третье лицо, имеющее доверенность. Проходит снятие регистрации третьим лицом следующим образом:

  1. Выписываемый гражданин заполняет заявление и подписывает его;
  2. Заявление заверяется у нотариуса;
  3. Заявление передается гражданину, имеющему специальную доверенность;
  4. От ФМС получается разрешение на передачу документов третьим лицом;
  5. Доверенное лицо подает заявление и паспорт (паспорт так же останется у ФМС, вместо него будет выдана замена);
  6. ФМС выписывает гражданина и возвращает документы письмом напрямую заявителю.

Следует отметить, что этот процесс так же крайне длительный. При этом ко времени выписки так же прибавляется время доставки письма. Поэтому пользоваться этим способом стоит только в том случае, если выписываемый гражданин будет проживать за пределами России, и как следствие автоматическая выписка будет невозможна.

Как выписаться из квартиры и прописаться в другую

На сайте Госуслуг нельзя прописаться в квартире или аннулировать регистрацию. Однако он позволяет значительно сократить процесс и провести большую часть действий дистанционно. Однако для работы с сайтом потребуется пройти сложную регистрацию.

На сайте вам потребуется сделать следующее:

  1. Выбрать поле «Государственные услуги»;
  2. Нажать кнопку «Все услуги»;
  3. Выбрать из списка «Федеральная миграционная служба»;
  4. Найти строку “Регистрационный учет граждан по месту пребывания и по месту жительства”;
  5. В открывшемся окне найти и выбрать «Снятие гражданина с регистрации»;
  6. Нажать “Получить услугу”.

Перед вами откроется форма для заполнения. Внесите в нее все данные и подайте заявление. В течение трех суток вам придет письмо с ответом. Далее вам потребуется действовать в соответствии с указанными в письме инструкциями.

Об авторе

Александр Еремеев

Опыт работы юристом — с 2005 года. Закончил Московский государственный открытый университет с красным дипломом. Частная практика, специализация — миграционное и гражданское право.

Чтобы сняться с регистрационного учета, сначала потребуется изучить структуру гос.портала. Через Госуслуги сегодня доступны:

  • постановка на учет временного и постоянного характера;
  • сменить прописку, т.е. сняться и встать на учет по новому адресу;
  • зарегистрировать несовершеннолетнего и новорожденного ребенка.

В результате, все возможности доступны, остается определиться с тем, что требуется гражданину.

Как заполнять заявления?

Можно это сделать при личном визите в Многофункциональный центр («Мои документы) или же в паспортный стол Управляющей компании или районного отделения внутренних дел.

Можно также воспользоваться Интернетом и заполнить необходимые формуляры не выходя из дома.

Заявление по форме 6 (то есть на снятие и одновременно постановку на учет) представляет собой бланк для заполнения и содержит в себе:

  • данные о заявителе (если речь о ребенке, то также о законном представителе);
  • наименование регистрирующего органа;
  • данные удостоверения личности (когда, кем выдан паспорт, серия, номер);
  • информация о владельце помещения, куда планируется вселяться на каком основании он им владеет (свидетельство о праве собственности);
  • просьба зарегистрировать на основании Правил постановки на учет (Постановление Правительства № 713 от 17 июля 1995 г);
  • подписи — хозяина и вселяемых.

После линии отреза идут данные о месте, откуда человек убывает:

  • адрес;
  • данные о заявителе (паспорт);
  • подпись.

Но, предположим, выбран второй вариант — электронный.

Как выписаться из квартиры и прописаться в другую

Для этого нужно будет открыть портал Госуслуги .

Далее нужно перейти в раздел органов власти и выбрать Федеральную миграционную службу, а потом — регистрацию граждан по месту жительства. Нажмите кнопку «получить услугу».

Предлагаем ознакомиться:  Оценка квартиры при разводе

Способ №3 — выписаться с помощью доверенного лица

Под понятием «Выписаться из квартиры» подразумевается юридический термин «Снятие с регистрации». Необходимость снятия с регистрации возникает в самых разных случаях, однако самый распространенный — необходимость выписаться и прописаться в ином месте. Такая процедура, проводимая в добровольном порядке, чрезвычайно проста. Провести её можно тремя способами;

  • Автоматически. Этот способ хорош тем, что не требует усилий. Однако он очень длительный, а вы, по сути, доверяете снятие с регистрации целиком госорганам. В этом случае возникают риски ошибок;
  • Снятие регистрации в госорганах. Проходит быстро, ошибки минимальны, но при этом приходится лично посещать миграционные и иные службы.
  • Выписка с помощью доверенного лица. Снять с регистрации вас может любой человек, на имя которого вы напишите доверенность. Самый удобный способ, если у вас конечно есть доверенное совершеннолетнее лицо и сама доверенность.

Каждый из этих способов выписаться и прописаться следует рассматривать отдельно.

Об авторе

Несовершеннолетнего

Для того, чтобы прописать, нужно всего лишь заявление от основного родителя, с кем будет жить ребенок и их удостоверения личности, а также заявление от матери и справка, что ребенок не прописан у другого родителя.

Никаких других документов не надо, кем бы ни являлся этот ребенок или его родитель и на какой бы срок ни прописывался. Необходимое условие — чтобы законный представитель имел действующую прописку в данном жилище.

А вот выписать уже будет сложнее. Если ребенок прописывается вместе с родителем временно и никаких собственнических прав на данное жилье они не имеют, то право проживания прекратится само собой — после того, как истечет срок, указанный в заявлении.

Однако, если ребенок является участником приватизации или сособственником жилища, а родитель еще и против его снятия с учета — это будет осуществимо только через суд и при наличия разрешения от попечительского совета.

Для того, чтобы его получить, нужно будет подать заявление, а также предоставить техническую документацию на прежнее и новое место обитания маленького гражданина — чтобы убедить власти, что условия его проживания никто не собирается ухудшать, а уж тем более — лишать его крыши над головой.

Заявление будет рассматриваться в районном суде общей юрисдикции.

Потребуется сам иск в количестве экземпляров по числу участников процесса, а также документы:

  • общегражданские удостоверения личности;
  • разрешение попечительского совета;
  • доказательства необходимости снятия маленького гражданина с учета;
  • выписка из домовой книги;
  • копия финансово-лицевого счета;
  • договор социального найма или документы о праве собственности на жилище.

Если ребенок — участник приватизации, опека на его принудительную выписку не дает согласия практически никогда. Это обязательно следует учитывать всем, к кому обращаются с просьбой прописать хотя бы временно. Вы можете просто не узнать о том, что в вашей квартире появился новый жилец и еще один претендент на долю в ней.

Для этого необходимо оформить листок прибытия . Бланк можно взять на Почте России, на стендах Управляющих компаний, паспортных столов ОВД, в администрациях гостиниц, общежитий, больниц, санаториев, отелей, хостелов или у работодателя.

Документ содержит в себе:

  • данные о прибывшем;
  • информация о документе подтверждающем личность;
  • постоянный адрес проживания;
  • имеются ли дети, если да, то данные о них;
  • по какому адресу будет проживать;
  • кто хозяин и на каком основании владеет помещением;
  • сроки планируемой прописки.

Как выписаться из квартиры и прописаться в другую

Что же касается выселения, то тут не так все просто. Одно дело, если иноземный гость просто забыл о том, что пора и домой ехать и просто проживает без каких-либо разрешительных документов.

Для того, чтобы выселить, достаточно будет привлечь ОВД. Особенно если описать, какие неудобства жильцам доставляет присутствие этого непрошеного гостя — например, шум по ночам, грязь, дебоши.

Совсем другое дело, если он проживает по временной регистрации и вы его хотите выдворить до истечения срока, а вопиющих нарушений вроде сдачи квартиры в субаренду, не было отмечено, а его документы на выписку и прописку из квартиры в порядке. В этом случае придется обращаться в суд.

Только на основании его решения можно прекратить проживание иностранного гостя досрочно. Понятное дело, что при этом нужно представить убедительные доказательства необходимости такого шага — например, акт участкового, заявление соседей, данные проверки.

Инвалида

Собственно, никаких отличий от процедуры с обычными гражданами, не ограниченными возможностях, эта процедура не имеет.

Документы для прописки и выписки в этом случае требуются такие же.

Как выписаться из квартиры и прописаться в другую

А вот если речь идет о принудительной выписке, то опять же придется действовать через попечительский совет. И не факт, что даже если есть за что, гражданина лишат права проживания.

Ни один суд не ставит перед собой цели сделать человека бомжем, так что если будет точно установлено, что инвалиду некуда идти, суд оставит его в данной квартире на правах жильца.

Подтверждением для этого могут являться документы о нерабочей группе инвалидности.

Порядок, правила, процедура выписки из квартиры и прописки в России

Перепрописаться из одной квартиры в другую — не самая сложная процедура

Перепрописаться из одной квартиры в другую при наличии такой необходимости не столь проблематично. Процедура перерегистрации представляет собой обычное мероприятие оформления той или иной документации и требует лишь сбора некоторых документов, заполнения пары бумажек и наличия нескольких часов свободного времени.

  1. Условно, в процессе получения прописки по новому месту жительства можно выделить два этапа:
  2. Выписка из старого жилья.
  3. Прописка в новом жилье.

Однако важно понимать, что выписка из старой квартиры – это право любого гражданина РФ, но ни в коем случае не его обязанность. То есть, при желании прописаться по новому месту жительства получать лист убытия в ЖЭКе или отделении ФМС гражданину не обязательно. Подобная мера лишь ускорить процедуру перерегистрации на несколько дней, но обязательной, повторимся, не является.

В стандартном виде алгоритм действий при прописке в новой квартире выглядит так:

  • Во-первых, гражданину необходимо собрать некоторый перечень документов. В его список обязательно входят:
  1. паспорт гражданина РФ или другой документ, удостоверяющий личность регистрируемого по месту жительства лица;
  2. документ, подтверждающий право гражданина на прописку в конкретном месте (правоустанавливающие бумаги на квартиру, согласие ее собственника или их всех, если таковых несколько, на прописку нового лица в жилище и т.д.);
  3. при наличии – военный билет или лист убытия.
  • С данным перечнем бумаг необходимо отправиться в отделение ФМС, проще говоря – Паспортный стол, по новому месту жительства. Сотрудникам госоргана нужно объяснить ситуацию, после чего они предоставят вам форму заявления о получении прописку, которую вы должны заполнить. Если из старого жилья вы не выписались, то в заявлении важно это указать, а также отметить старый и новый адрес вашего места проживания. В такой ситуации ФМС сама выпишет вас из старой квартиры, что называется «автоматической выпиской».
  • После сдачи документации и соответствующего заявления гражданину остается лишь дождаться окончания перерегистрации. Длительность процедуры составляет 3-5 суток при проведенной выписки из старого жилья, и от 3 до 10 суток при отсутствии таковой.
Предлагаем ознакомиться:  После написания объяснительной в полиции могу ли я забрать

Для того чтобы одновременно выписаться из квартиры необходимо следовать такому алгоритму действий:

  • собрать необходимые документы;
  • явится в отделение УВМ МВД России, которое обслуживает территорию, на которой находится новое жилье;
  • взять у паспортистов бланк формы №6;
  • заполнить обе части заявления (о выписке и новой прописке), образец заполнения обычно представлен на соответствующем стенде;
  • передать необходимые документы и заполненное заявление паспортисту;
  • в указанный сотрудником УВМ МВД РФ день явиться и забрать паспорт с новой пропиской и штампом о выселении из старого жилья.

После того, как документы и заявление будут переданы для проверки сотруднику УВМ МВД РФ, он обязан проверить законность оснований для регистрации, направить уведомление в паспортный стол по старому месту прописки о снятии вас с учета. Если по запросу в УВМ МВД РФ не придут сведения о невозможности снятия с учета, то вам назначают определенную дату и выдают документы.

Административный регламент ФМС, определяющий процедуру оформления регистрации при смене места жительства, предоставляет такую возможность, как выписаться и прописаться одновременно.

Процедура постановки на постоянный регистрационный учет происходит в отделении регистрирующего органа по новому месту жительства и выглядит следующим образом:

  • прибытие в отделение с удостоверениями личности всех заинтересованных лиц – регистрируемого гражданина; лица, предоставляющего жилье; сособственников и граждан, прописанных в квартире;
  • оформление заявления по форме №6 о постановке на регистрационный учет по месту проживания, одновременно указывая на свое желание произвести снятие с регистрационного учета по прежнему адресу в этом же документе;
  • оформление согласий третьих лиц на проведение регистрационных действий в отношении нового жильца;
  • предъявление документов на жилье;

Через три для после такого мероприятия регистрируемый гражданин должен получить паспорт, в котором будет стоять штамп о регистрации по месту жительства.

Для регистрации по месту пребывания также справедлива вышеописанная схема с одним различием – в этом случае такая возможность, как выписаться и прописаться одновременно, не нужна.

При оформлении прописки по месту пребывания, многих волнует вопрос, нужно ли выписываться для временной регистрации. Законодательством прописка по месту пребывания определяется как форма регистрационного учета, с точно указанным временным периодом, с предоставлением ограниченных прав на жилье и не требующая снятия с места жительства по постоянному адресу. Зачем нужна временная регистрация, мы рассказываем тут.

Подача документов на прописку и выписку одновременную или поэтапно, возможна как при личном посещении УФМС, так и в форме электронного документа через сайт госуслуг.

Если у вас остались вопросы о том, как выписаться из квартиры и прописаться в другую, то задайте их в комментариях

Сколько стоит

При обращении в УВМ МВД РФ независимо от того выписываетесь вы, прописываетесь или же желаете выполнить эти процедуры одновременно не нужно оплачивать госпошлину. Если же регистратор требует внесения какой-либо денежной суммы, то это может явиться поводом для обращения в органы прокуратуры.

Если же пришлось обращаться в суд для признания законности выселения или выселения, то придется оплатить обязательный налоговый сбор. В 2019 году он составляет для физических лиц – 300 рублей, а для юридических – 6000 рублей.

Подробнее об обращении в органы правосудия в связи со спорами о праве пользования жилым помещением (выписке и прописке) вы можете прочитать в этой статье на нашем сайте.

Нужен юрист

Если вам отказывают в приеме документов на одновременную выписку и прописку в жилом помещении или возникли какие-то другие сложности правового характера, то обязательно свяжитесь с юристами нашего сайта – они смогут бесплатно проконсультировать вас по всем интересующим вопросам.

Несмотря на простоту процедуры снятия с регистрации и постановки на учет, помощь юриста может быть просто необходимой. Особенно в случаях, если есть необходимость доказывать обоснованность выписки или вселения в судебном порядке. Специалист в области жилищных спорах сможет оказать вам такую помощь:

  • подготовить доверенность;
  • представлять ваши интересы как в суде, так и в других учреждениях;
  • заполнить заявление о выселении и постановке на учет;
  • составить и направить в суд исковое заявление;
  • сопровождать всю процедуру выписки и прописки.
Ссылка на основную публикацию
Adblock detector